Wohnungs-Rechtsschutz von ADVOCARD

Räumungsklage eines Vermieters wegen Mietminderung

Ein Mieter mit Wohnungs-Rechtsschutz findet im Schlafzimmer seines Appartements Schimmelflecken. Da der Vermieter den Mangel nicht behebt, mindert der Bewohner die Miete um 50 % (monatlich 300 Euro). Der Vermieter ist damit nicht einverstanden, kündigt das Mietverhältnis und klagt auf Zahlung und Räumung. Das Gericht beauftragt einen Gutachter zur Klärung der Wohnverhältnisse. Dieser zeigt sich schockiert über den Zustand der Wohnung. Er schreibt die Schimmelbildung eindeutig der mangelnden Wohnungsinstandhaltung des Vermieters zu. Die Klage wird abgewiesen. Die Vorschusskosten des Rechtsanwalts in Höhe von 1.533,00 Euro übernimmt ADVOCARD aufgrund des bestehenden Wohnungs-Rechtsschutzes.

Auseinandersetzungen wegen Betriebskosten

Für das vergangene Jahr erhält Familie H. die Betriebskostenabrechnung mit einer Nachzahlung von 800 € wegen stark gestiegener Heizkosten. Und das, obwohl der letzte Winter eher mild war. Im gerichtlichen Verfahren einigt man sich auf eine Nachzahlung von insgesamt 610€ und eine um 35€ erhöhte Betriebskostenvorauszahlung. Die Verfahrenskosten von insgesamt 1.829,94 € werden dem Urteil entsprechend auf den Vermieter und Familie H. aufgeteilt. Den Anteil von Familie H. übernimmt selbstverständlich ADVOCARD.

Ermittlungsverfahren wegen Verletzung der Streupflicht

Ein Hausbesitzer mit Wohnungs-Rechtsschutz vergisst auf dem Gehweg vor seinem Haus zu streuen. Es ist ein sehr kalter Winter und äußerst glatt auf den Straßen. Eine Spaziergängerin stürzt vor dem Haus und bricht sich den Arm. Wegen Verletzung der Streupflicht wird ein Ermittlungsverfahren eingeleitet. Der Hausbesitzer weist zunächst jede Schuld von sich und schaltet seinen Anwalt ein. Der ADVOCARD Wohnungs-Rechtsschutz trägt die Kosten für den Anwalt in Höhe von 700 Euro.