Wasser abstellen: Was darf der Vermieter bei Frost?<\/h2>\n
Damit die Wasserleitungen bei strengem Frost nicht einfrieren und bersten k\u00f6nnen, greifen Vermieter gelegentlich auf eine f\u00fcr die Mieter sehr unangenehme Ma\u00dfnahme zur\u00fcck: Sie stellen f\u00fcr eine gewisse Zeit das Wasser ab. Ohne Weiteres d\u00fcrfen Vermieter das jedoch nicht: Nach \u00a7 535 Abs. 1 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs (BGB) sind sie dazu verpflichtet, die vermieteten R\u00e4ume in einem vertragsgem\u00e4\u00dfen Zustand bereitzustellen. Dazu geh\u00f6rt auch flie\u00dfendes Wasser. Ist dem Vermieter bekannt, dass starker Frost droht, muss er also zun\u00e4chst alle ihm m\u00f6glichen Ma\u00dfnahmen treffen, damit die Leitung nicht einfrieren kann. Reicht das nicht aus, kann es in Einzelf\u00e4llen gerechtfertigt<\/a> sein, das Wasser nachts abzustellen, damit die Mieter so wenig wie m\u00f6glich beeintr\u00e4chtigt werden. Falls Ihr Vermieter dies plant, muss er Sie dar\u00fcber aber rechtzeitig informieren.<\/p>\n Damit der Vermieter gar nicht erst in die Situation kommt, aufgrund einer geborstenen Leitung<\/a> das Wasser abstellen zu m\u00fcssen, muss er das Einfrieren verhindern und dazu zum Beispiel die Kellerr\u00e4ume abdichten oder isolieren, damit dort keine Minustemperaturen herrschen. Auch die Wasseruhr muss vor Frost gesch\u00fctzt werden. Bei Leitungen in den Au\u00dfenw\u00e4nden k\u00f6nnen auch die Mieter gefragt sein: Sie m\u00fcssen dann ausreichend heizen, damit die W\u00e4nde nicht zu stark abk\u00fchlen. Zudem kann es sinnvoll sein, die Wasserh\u00e4hne regelm\u00e4\u00dfig aufzudrehen, damit das Wasser in den Leitungen in Bewegung kommt und weniger leicht einfrieren kann.<\/p>\n Wenn die Wasserleitung trotz aller Vorsichtsma\u00dfnahmen doch einfriert, zahlt der Vermieter die Kosten f\u00fcr die Instandsetzung durch eine Fachfirma. F\u00fcr den Zeitraum, in dem in den Wohnr\u00e4umen kein flie\u00dfendes Wasser zur Verf\u00fcgung steht, k\u00f6nnen Mieter die Miete mindern. Das Landgericht Berlin hat in einem solchen Fall eine Mietminderung von zehn Prozent als angemessen beurteilt (AZ 64 S 189\/94).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Starker Frost kann die Wasserleitung sch\u00e4digen. Aber darf der Vermieter zum Schutz einfach das Wasser abstellen? Damit die Leitungen nicht einfrieren, m\u00fcssen zun\u00e4chst andere geeignete Schutzma\u00dfnahmen ergriffen werden. Eingefrorene Wasserleitungen k\u00f6nnen auch eine Mietminderung rechtfertigen. Immer wieder Streit mit dem Vermieter? Wir unterst\u00fctzen Sie. >> Wasser abstellen: Was darf der Vermieter bei Frost? Damit die Wasserleitungen [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[2,10],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9924"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9924"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9924\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23193,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9924\/revisions\/23193"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9924"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9924"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Frost\u00adschutz f\u00fcr die Was\u00adser\u00adlei\u00adtung: So geht es richtig<\/h2>\n
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<\/a>Ein\u00adge\u00adfro\u00adre\u00adne Was\u00adser\u00adlei\u00adtung: Miet\u00admin\u00adde\u00adrung gerechtfertigt<\/h2>\n