{"id":9901,"date":"2016-01-28T15:52:01","date_gmt":"2016-01-28T14:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/grundstuecksgrenze-unklar-gericht-muss-entscheiden\/"},"modified":"2016-01-28T16:35:15","modified_gmt":"2016-01-28T15:35:15","slug":"grundstuecksgrenze-unklar-gericht-muss-entscheiden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/grundstuecksgrenze-unklar-gericht-muss-entscheiden\/","title":{"rendered":"Grund\u00adst\u00fccks\u00adgren\u00adze unklar: Gericht muss entscheiden"},"content":{"rendered":"

Wenn der genaue Verlauf einer Grundst\u00fccksgrenze unklar ist und es mehrere M\u00f6glichkeiten gibt, muss ein Zivilgericht<\/a> den Sachverhalt kl\u00e4ren \u2013 das zust\u00e4ndige Katasteramt hat diese Befugnis nicht. Das geht aus einem aktuellen Urteil des Oberverwaltungsgerichts Rheinland-Pfalz in Koblenz hervor.<\/p>\n

Streit am Gartenzaun? Mit uns sind sie auf der sicheren Seite. >><\/a><\/p>\n

Geklagt<\/a> hatte ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, dessen zwei Grundst\u00fccke an einen \u00f6ffentlichen Weg angrenzen. Die einzigen Aufzeichnungen \u00fcber den genauen Verlauf der Grundst\u00fccksgrenzen stammten aus dem 19. Jahrhundert. Inzwischen jedoch ist nicht mehr klar, wo genau die Grenze zwischen Grundst\u00fccken<\/a> und Weg liegt. Das \u00f6rtliche Vermessungs- und Katasteramt hatte 2009 aus mehreren m\u00f6glichen Grenzverl\u00e4ufen einen ausgew\u00e4hlt und diesen als Grundst\u00fccksgrenze festgelegt. Mehrmals hatte der Eigent\u00fcmer der beiden Grundst\u00fccke erfolglos Widerspruch gegen diese Entscheidung eingelegt. Schlie\u00dflich klagte<\/a> er vor dem Verwaltungsgericht Koblenz. Nachdem dort zu seinen Ungunsten entschieden worden war, bekam der Mann vor dem Oberverwaltungsgericht jetzt jedoch recht<\/a> (AZ 1 A 10955\/13. OVG).<\/p>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>Das OVG entschied, dass das Vermessungs- und Katasteramt mit der Entscheidung seine Befugnisse \u00fcberschritten habe. Wenn sich \u2013 wie im vorliegenden Fall \u2013 nach Pr\u00fcfung s\u00e4mtlicher Aufzeichnungen kein eindeutiger Grenzverlauf <\/a>ergebe, sondern mehrere M\u00f6glichkeiten infrage k\u00e4men, habe das Amt kein Ermessen, stellten die Richter des OVG klar. Das Katasteramt darf also nicht aus mehreren m\u00f6glichen Varianten ausw\u00e4hlen, sondern nur feststellen, ob die eingetragene Grundst\u00fccksgrenze<\/a> mit dem tats\u00e4chlichen Verlauf \u00fcbereinstimmt. Sobald kein eindeutiger Grenzverlauf erkennbar sei, m\u00fcsse ein Zivilgericht dar\u00fcber entscheiden, so die Richter. Andernfalls m\u00fcsse die Grundst\u00fccksgrenze im Liegenschaftskataster als nicht feststellbar gekennzeichnet werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wenn der genaue Verlauf einer Grundst\u00fccksgrenze unklar ist und es mehrere M\u00f6glichkeiten gibt, muss ein Zivilgericht den Sachverhalt kl\u00e4ren \u2013 das zust\u00e4ndige Katasteramt hat diese Befugnis nicht. Das geht aus einem aktuellen Urteil des Oberverwaltungsgerichts Rheinland-Pfalz in Koblenz hervor. Streit am Gartenzaun? Mit uns sind sie auf der sicheren Seite. >> Geklagt hatte ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, dessen [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[12,2],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9901"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9901"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9901\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9905,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9901\/revisions\/9905"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}