Was ist eine Wohnungsgeberbest\u00e4tigung?![](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/201019_Advocard_Teaser_Miete.jpg\")
<\/a><\/h2>\nWohnungsgeberbest\u00e4tigung \u2013 das klingt ziemlich sperrig. Vielleicht ist der Begriff deshalb auch unter einigen anderen Namen gel\u00e4ufig. Gleichbedeutende Alternativen hei\u00dfen zum Beispiel:<\/p>\n
\n- Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adschei\u00adni\u00adgung<\/li>\n
- Miet\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adschei\u00adni\u00adgung<\/li>\n
- Ver\u00admie\u00adter\u00adbe\u00adschei\u00adni\u00adgung<\/li>\n
- Ver\u00admie\u00adter\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung<\/li>\n<\/ul>\n
Mit der Wohnungsgeberbest\u00e4tigung (so der amtliche Titel) will der Staat sicherstellen, dass du tats\u00e4chlich unter der darin angegebenen Adresse eingezogen<\/strong> bist.<\/p>\nDas ist so seit einer \u00c4nderung im Bundesmeldegesetz (BMG) im Jahr 2015. Zuvor konnte es zu sogenannten Scheinanmeldungen kommen. Beispiel: Familien meldeten sich unter einer Wohnadresse an, um in deren Einzugsgebiet in einer bestimmten Kindertagesst\u00e4tte oder Schule einen Platz f\u00fcr ihre Kinder zu bekommen. Tats\u00e4chlich aber lebten sie in einem anderen Bezirk und hatten deshalb gar keinen Anspruch darauf.<\/p>\n
\nInfo<\/div>\nEine Schein\u00adan\u00admel\u00addung<\/strong> liegt vor, wenn sich jemand unter einer Adresse anmeldet, ohne dort zu wohnen. Ein solcher Schein\u00adwohn\u00adsitz ist verboten. Wer trotzdem als Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber daf\u00fcr eine Ver\u00admie\u00adter\u00adbe\u00adschei\u00adni\u00adgung ausstellt, begeht eine Ord\u00adnungs\u00adwid\u00adrig\u00adkeit und riskiert Bu\u00dfgeld in einer H\u00f6he von bis zu 50.000 Euro (\u00a7 54 BMG).<\/ul>\n<\/div>\nUm Missbrauch zu verhindern, ist das Ummelden ohne Wohnungsgeberbest\u00e4tigung oder auch Vermieterbescheinigung nicht m\u00f6glich.<\/strong><\/p>\nWer darf eine Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung ausstellen?<\/h2>\n
Wohnungsgeber k\u00f6nnen unterschiedliche Personen sein. In den meisten F\u00e4llen ist das der Eigent\u00fcmer der Immobilie beziehungsweise deren Vermieter. Aber auch der Hauptmieter der Wohnung oder des Hauses<\/strong> kommt daf\u00fcr infrage. Hierzu folgende Beispiele:<\/p>\n\n- Ziehst du in eine Wohn\u00adge\u00admein\u00adschaft, dann gen\u00fcgt dem Ein\u00adwoh\u00adner\u00admel\u00adde\u00adamt eine Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung von der Person, die im Miet\u00adver\u00adtrag als Haupt\u00admie\u00adter ein\u00adge\u00adtra\u00adgen ist.<\/li>\n
- Du gehst zur\u00fcck in die Wohnungen deiner Eltern, die dort Mieter<\/a> Dann bekommst du die Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung von ihnen, also von deinen eigenen Fami\u00adli\u00aden\u00admit\u00adglie\u00addern. Aber nur, wenn du unter der Adresse nicht als Mitmieter ein\u00adge\u00adtra\u00adgen bist.<\/li>\n
- Dein Freund oder deine Freundin zieht zu dir. Als Haupt\u00admie\u00adter der Wohnung erteilst dann du die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung.<\/li>\n<\/ul>\n
Hinweis: Obwohl der Vermieter in den genannten Beispielen nicht die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung geben muss, ist es sinnvoll, ihn \u00fcber Neuzug\u00e4nge in seiner Immobilie zu informieren.<\/p>\n
Und wenn du ein Haus oder eine Wohnung kaufst<\/a> und darin einzieht? Dann stellst du dir selbst die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung aus. Zus\u00e4tzlich musst du eine formlose Erkl\u00e4rung abgeben, in der du dich als Eigent\u00fcmer der Immobilie best\u00e4tigst.<\/p>\nEs werden zwei Varianten der Vermieterbescheinigung<\/strong> zum Ummelden akzeptiert.<\/p>\n\n- Schrift\u00adli\u00adche Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung: Hier f\u00fcllt der Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber (oder ein von ihm bevoll\u00adm\u00e4ch\u00adtig\u00adter Haus\u00adver\u00adwal\u00adter) ein Formular aus, das beim Ein\u00adwoh\u00adner\u00admel\u00adde\u00adamt zu haben ist und das du dort mit den weiteren Unter\u00adla\u00adgen abgibst. \u00dcbrigens bieten viele Gemeinden PDF-Versionen des Formulars zum Her\u00adun\u00adter\u00adla\u00adden an. Zum Beispiel die Stadt Hannover<\/a>.<\/li>\n
- Elek\u00adtro\u00adni\u00adsche Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung: Hier sendet der Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber die Erkl\u00e4rung direkt per Internet an das Ein\u00adwoh\u00adner\u00admel\u00adde\u00adamt. Im Gegenzug bekommt er einen Code (Zuord\u00adnungs\u00admerk\u00admal), den er dir mitteilt und du bei der Anmeldung in der Beh\u00f6rde angibst.<\/li>\n<\/ul>\n
![](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Streitlotse-Aktualisierung-Wohnungsgeberbesta\u0308tigung-AntonioGuillem-1024x472.jpg\" "\\"Streitlotse-Aktualisierung-Wohnungsgeberbesta\u0308tigung-AntonioGuillem")
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Welche Frist gilt f\u00fcr die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung?<\/h2>\n
Wer auch immer als Wohnungsgeber auftritt, muss zwingend die Bescheinigung erteilen. Denn er hat laut \u00a7 19 Bundesmeldegesetz (BMG) eine Mitwirkungspflicht gegen\u00fcber der Meldebeh\u00f6rde zu erf\u00fcllen. Und zwar z\u00fcgig: Du musst das Dokument (nebst anderen Unterlagen) innerhalb von zwei Wochen nach dem Umzug<\/strong> dem Einwohnermeldeamt<\/a> vorlegen.<\/p>\nBekommst du die Best\u00e4tigung des Wohnungsgebers nicht rechtzeitig, solltest du das beim Einwohnermeldeamt anzeigen. Denn verpasst du die Frist, kann das f\u00fcr dich teuer werden <\/strong>\u2013 je nach Ermessen des Sachbearbeiters beziehungsweise der \u00f6rtlichen Vorschriften.<\/p>\n
Mit der Wohnungsgeberbest\u00e4tigung (so der amtliche Titel) will der Staat sicherstellen, dass du tats\u00e4chlich unter der darin angegebenen Adresse eingezogen<\/strong> bist.<\/p>\n Das ist so seit einer \u00c4nderung im Bundesmeldegesetz (BMG) im Jahr 2015. Zuvor konnte es zu sogenannten Scheinanmeldungen kommen. Beispiel: Familien meldeten sich unter einer Wohnadresse an, um in deren Einzugsgebiet in einer bestimmten Kindertagesst\u00e4tte oder Schule einen Platz f\u00fcr ihre Kinder zu bekommen. Tats\u00e4chlich aber lebten sie in einem anderen Bezirk und hatten deshalb gar keinen Anspruch darauf.<\/p>\n Um Missbrauch zu verhindern, ist das Ummelden ohne Wohnungsgeberbest\u00e4tigung oder auch Vermieterbescheinigung nicht m\u00f6glich.<\/strong><\/p>\n Wohnungsgeber k\u00f6nnen unterschiedliche Personen sein. In den meisten F\u00e4llen ist das der Eigent\u00fcmer der Immobilie beziehungsweise deren Vermieter. Aber auch der Hauptmieter der Wohnung oder des Hauses<\/strong> kommt daf\u00fcr infrage. Hierzu folgende Beispiele:<\/p>\n Hinweis: Obwohl der Vermieter in den genannten Beispielen nicht die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung geben muss, ist es sinnvoll, ihn \u00fcber Neuzug\u00e4nge in seiner Immobilie zu informieren.<\/p>\n Und wenn du ein Haus oder eine Wohnung kaufst<\/a> und darin einzieht? Dann stellst du dir selbst die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung aus. Zus\u00e4tzlich musst du eine formlose Erkl\u00e4rung abgeben, in der du dich als Eigent\u00fcmer der Immobilie best\u00e4tigst.<\/p>\n Es werden zwei Varianten der Vermieterbescheinigung<\/strong> zum Ummelden akzeptiert.<\/p>\n Wer auch immer als Wohnungsgeber auftritt, muss zwingend die Bescheinigung erteilen. Denn er hat laut \u00a7 19 Bundesmeldegesetz (BMG) eine Mitwirkungspflicht gegen\u00fcber der Meldebeh\u00f6rde zu erf\u00fcllen. Und zwar z\u00fcgig: Du musst das Dokument (nebst anderen Unterlagen) innerhalb von zwei Wochen nach dem Umzug<\/strong> dem Einwohnermeldeamt<\/a> vorlegen.<\/p>\n Bekommst du die Best\u00e4tigung des Wohnungsgebers nicht rechtzeitig, solltest du das beim Einwohnermeldeamt anzeigen. Denn verpasst du die Frist, kann das f\u00fcr dich teuer werden <\/strong>\u2013 je nach Ermessen des Sachbearbeiters beziehungsweise der \u00f6rtlichen Vorschriften.<\/p>\nEine Schein\u00adan\u00admel\u00addung<\/strong> liegt vor, wenn sich jemand unter einer Adresse anmeldet, ohne dort zu wohnen. Ein solcher Schein\u00adwohn\u00adsitz ist verboten. Wer trotzdem als Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber daf\u00fcr eine Ver\u00admie\u00adter\u00adbe\u00adschei\u00adni\u00adgung ausstellt, begeht eine Ord\u00adnungs\u00adwid\u00adrig\u00adkeit und riskiert Bu\u00dfgeld in einer H\u00f6he von bis zu 50.000 Euro (\u00a7 54 BMG).<\/ul>\n<\/div>\n
Wer darf eine Woh\u00adnungs\u00adge\u00adber\u00adbe\u00adst\u00e4\u00adti\u00adgung ausstellen?<\/h2>\n
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<\/p>\nWelche Frist gilt f\u00fcr die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung?<\/h2>\n