{"id":8813,"date":"2015-10-21T09:02:03","date_gmt":"2015-10-21T07:02:03","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/lebenslanges-wohnrecht-tipps-zu-leihvertrag-und-co\/"},"modified":"2015-10-21T09:02:03","modified_gmt":"2015-10-21T07:02:03","slug":"lebenslanges-wohnrecht-tipps-zu-leihvertrag-und-co","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/hauskauf-und-verkauf\/lebenslanges-wohnrecht-tipps-zu-leihvertrag-und-co\/","title":{"rendered":"Lebenslanges Wohnrecht: Tipps zu Leihvertrag und Co."},"content":{"rendered":"<p>Ob nach einer Schenkung an die Kinder oder im Haus des Partners: Wer lebenslanges Wohnrecht einger\u00e4umt bekommt, sollte beim sogenannten Leihvertrag auf einige Formalien achten, damit es sp\u00e4ter nicht zu <a title=\"Warum Rechtsschutz?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/warum-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\">Unstimmigkeiten<\/a> kommt.<\/p>\n<p><a title=\"Rundum abgesichert: Komplett-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/komplett-rechtsschutz-privat.html\" target=\"_blank\">Die Kinder des Partners schalten auf stur? K\u00e4mpfen Sie um Ihr Recht! &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Lebenslanges Wohnrecht \u2013 was bedeutet das eigentlich?<\/h2>\n<p>Lebenslanges Wohnrecht genie\u00dft jemand, der berechtigt ist, in dem Haus oder der Wohnung eines anderen bis an sein Lebensende zu wohnen. Dieses Recht muss der Eigent\u00fcmer der Immobilie ausdr\u00fccklich einr\u00e4umen. Es\u00a0kann zum Beispiel sinnvoll sein, wenn zwei unverheiratete Partner im Haus des einen Partners zusammenleben. Der Eigent\u00fcmer kann verf\u00fcgen, dass auch im Fall seines Todes der Partner oder die Partnerin lebenslanges Wohnrecht in dem Haus behalten\u00a0soll. Die <a title=\"Gesetz\u00adli\u00adche Erbfolge: Dies sollten Sie wissen\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/familie-und-vorsorge\/erben-und-vererben\/gesetzliche-erbfolge-dies-sollten-sie-wissen\/\" target=\"_blank\">gesetzlichen Erben<\/a> m\u00fcssen dies dann ber\u00fccksichtigen und d\u00fcrfen das Haus nicht etwa <a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungs-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\">gegen den Willen <\/a>des Partners, der lebenslanges Wohnrecht genie\u00dft, anderweitig nutzen oder verkaufen.<\/p>\n<h2>Leihvertrag schriftlich festhalten<\/h2>\n<p>Wohnt der Beg\u00fcnstigte mietfrei in der Immobilie, dann spricht man nach \u00a7 598 BGB von einem Leihvertrag. Besitzer und Beg\u00fcnstigter k\u00f6nnen ihn m\u00fcndlich vereinbaren. Allerdings ist es empfehlenswert, den Leihvertrag schriftlich niederzulegen \u2013 insbesondere <a title=\"Ein Privat-Rechtsschutz kann hilfreich sein\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/privat-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\">bei einer drohenden Auseinandersetzung<\/a> mit den Erben, wenn diese mit dem lebenslangen Wohnrecht nicht einverstanden sind. So kann der Beg\u00fcnstigte sein lebenslanges Wohnrecht schwarz auf wei\u00df belegen. Wichtig auch: Lebenslanges Wohnrecht gilt nur, wenn es auch im Grundbuch der Immobilie eingetragen ist. Es ist dann grunds\u00e4tzlich <a title=\"Eigenbedarfsk\u00fcndigung: Dann ist sie erlaubt\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/eigenbedarfskuendigung-dann-ist-sie-erlaubt\/\" target=\"_blank\">unk\u00fcndbar<\/a> \u2013 auch bei einem Verkauf.<\/p>\n<h2>Lebenslanges\u00a0 Wohnrecht \u2013 Rechte und Pflichten<\/h2>\n<p>Wer gem\u00e4\u00df Leihvertrag ein lebenslanges Wohnrecht innehat, hat jedoch nicht nur <a title=\"ADVOCARD sch\u00fctzt Ihre Rechte\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/advocard-im-test.html\" target=\"_blank\">Rechte<\/a>, sondern auch Pflichten. So muss er etwa die Kosten f\u00fcr notwendige Reparaturen tragen, auch f\u00fcr seine Verbrauchskosten wie <a title=\"Energieeffizienz: Umweltlabel f\u00fcr alte Heizungen\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/hauskauf-und-verkauf\/energieeffizienz-umweltlabel-fuer-alte-heizungen-ab-2016\/\" target=\"_blank\">Heizung<\/a> und Strom muss er selbst aufkommen. Wird die Immobilie hingegen grundsaniert, ist dies Sache des Eigent\u00fcmers. M\u00f6chte dieser zudem den Zustand des Hauses in Augenschein nehmen, muss er daf\u00fcr vorher mit dem Wohnberechtigten einen Termin vereinbaren und <a title=\"Einlass zu den eigenen vier W\u00e4nden: Frei\u00adfahrt\u00adschein f\u00fcr Vermieter?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/einlass-zu-den-eigenen-vier-waenden-freifahrtschein-fuer-vermieter\/\" target=\"_blank\">darf nicht einfach unangek\u00fcndigt vor der T\u00fcr stehen<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ob nach einer Schenkung an die Kinder oder im Haus des Partners: Wer lebenslanges Wohnrecht einger\u00e4umt bekommt, sollte beim sogenannten Leihvertrag auf einige Formalien achten, damit es sp\u00e4ter nicht zu Unstimmigkeiten kommt. Die Kinder des Partners schalten auf stur? K\u00e4mpfen Sie um Ihr Recht! &gt;&gt; Lebenslanges Wohnrecht \u2013 was bedeutet das eigentlich? 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