{"id":8718,"date":"2015-10-09T12:32:02","date_gmt":"2015-10-09T10:32:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/kampfhunde-in-mietwohnung-darf-der-vermieter-die-haltung-verbieten\/"},"modified":"2015-12-23T15:48:05","modified_gmt":"2015-12-23T14:48:05","slug":"kampfhunde-in-mietwohnung-darf-der-vermieter-die-haltung-verbieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/kampfhunde-in-mietwohnung-darf-der-vermieter-die-haltung-verbieten\/","title":{"rendered":"Kampf\u00adhun\u00adde in Miet\u00adwoh\u00adnung: Darf der Vermieter die Haltung verbieten?"},"content":{"rendered":"

Die Frage, ob ein Hund in Mietwohnungen gehalten werden darf, f\u00fchrt oft zu Streit<\/a> zwischen Mieter und Vermieter. Kampfhunde sind dabei ein besonderer Konfliktfall, denn sie k\u00f6nnen eine Gefahr f\u00fcr andere Mieter darstellen. Viele Vermieter lehnen die Haltung von Kampfhunden daher von vornherein ab.<\/p>\n

Ihr Vermieter stellt sich quer? Wir greifen Ihnen unter die Arme. >><\/a><\/p>\n

Hund in Miet\u00adwoh\u00adnung: Die Rechtslage<\/h2>\n

In der Frage, ob ein Vermieter Hunde in einer Mietwohnung dulden muss, haben Gerichte in den vergangenen Jahren einige unterschiedliche Urteile gef\u00e4llt. Ein richtungsweisendes Urteil des Bundesgerichtshofs (AZ VIII ZR 10\/92) besagt beispielsweise, dass der Mietvertrag nicht grunds\u00e4tzlich jegliche Hundehaltung ausschlie\u00dfen darf. Laut dem Landgericht Hamburg kann der Vermieter die Haltung aber untersagen, wenn der Hund eines Mieters die Nachbarn erheblich st\u00f6rt oder bel\u00e4stigt. Es kommt also h\u00e4ufig auf den Einzelfall<\/a> an, in der Regel muss es aber f\u00fcr ein Verbot der Hundehaltung in Mietwohnungen einen konkreten Grund geben. Ansonsten haben Mieter durchaus die M\u00f6glichkeit, ihr Recht vor Gericht durchzusetzen<\/a>.<\/p>\n

Muss der Vermieter Kampf\u00adhun\u00adde dulden?<\/h2>\n

Strenger urteilten die Gerichte allerdings, wenn es um Kampfhunde ging. Als Kampfhunde werden bestimmte Hunderassen bezeichnet, die laut der im jeweiligen Bundesland g\u00fcltigen Kampfhundeverordnung als gef\u00e4hrlich gelten. Mehrmals gaben Richter bereits Vermietern Recht, die ihren Mietern die Haltung von Bullterriern oder American-Staffordshire-Terriern verbieten wollten, ohne dass die Tiere schon andere Mieter angegriffen hatten. Eine solche Entscheidung traf zum Beispiel das Amtsgericht Pankow-Wei\u00dfensee (AZ 2 C 159\/99).<\/p>\n

Auch in F\u00e4llen, in denen Hundehalter die erforderliche Eignung zur Haltung ihres Kampfhundes nicht nachweisen konnten, wurde bereits zu Gunsten von Vermietern entschieden. Wer also einen Kampfhund in einer Mietwohnung halten m\u00f6chte, ist h\u00e4ufig auf das Wohlwollen des Vermieters angewiesen \u2013 vor Gericht stehen die Chancen hier bei einem Rechtsstreit f\u00fcr Mieter eher schlecht.<\/p>\n

Kampfhund in Miet\u00adwoh\u00adnung zu Besuch<\/h2>\n

Hat ein Mieter in seiner Wohnung oft G\u00e4ste, die einen Kampfhund mitbringen, dann kann dies ebenfalls Grund f\u00fcr einen Streit mit dem Vermieter sein. Das Amtsgericht Hannover (AZ 525 C 11351\/98) hat in einem solchen Fall einen Mieter zu einem Ordnungsgeld verurteilt. Dieser durfte laut Mietvertrag keinen Kampfhund halten, bekam aber sehr h\u00e4ufig und auch \u00fcber Nacht Besuch von seiner Tochter, die ihren Kampfhund mitbrachte. Das Gericht wertete dies als indirekte Haltung des Hundes in der Mietwohnung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Frage, ob ein Hund in Mietwohnungen gehalten werden darf, f\u00fchrt oft zu Streit zwischen Mieter und Vermieter. Kampfhunde sind dabei ein besonderer Konfliktfall, denn sie k\u00f6nnen eine Gefahr f\u00fcr andere Mieter darstellen. Viele Vermieter lehnen die Haltung von Kampfhunden daher von vornherein ab. Ihr Vermieter stellt sich quer? Wir greifen Ihnen unter die Arme. [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[9,2],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8718"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8718"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8718\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9599,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8718\/revisions\/9599"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8718"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8718"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}