<\/p>\n
1. Infor\u00admie\u00adren: Was darf der Nachbar eigentlich?<\/h2>\n
Bei allen potenziellen Anl\u00e4ssen f\u00fcr Nachbarschaftsstreit ist es gut, im Bilde zu sein: Welches Verhalten muss ich \u2013 rein rechtlich \u2013 hinnehmen, und wo ist der Bogen \u00fcberspannt? Informiert zu sein, hilft oft, einen k\u00fchlen Kopf zu bewahren. Und den brauchst du, damit dein Nachbarschaftsstreit nicht gleich eskaliert.<\/p>\n
Dein Nachbar ist beispielsweise st\u00e4ndig zu laut? Damit stehst du nicht allein da: L\u00e4rmbel\u00e4stigung ist in vielen Mietsh\u00e4usern der Streit-Anlass Nummer eins.<\/strong> Ob laute Musik, bellende Hunde oder Kindergeschrei von nebenan: Auf unserer Themenseite<\/a> kannst du dich \u00fcber deine Rechte informieren.<\/p>\n Sich still zu \u00e4rgern und zu hoffen, dass der Nachbar zur Einsicht kommt, \u00e4ndert meist nichts. Du solltest ihn daher unbedingt auf sein Verhalten ansprechen<\/strong> und zum Ausdruck bringen, was dich daran st\u00f6rt.<\/p>\n Wichtig dabei: Bleibe ruhig, sachlich und freundlich<\/strong> und unterstelle dem Nachbarn nicht von vornherein b\u00f6se Absichten. Mit Gedanken wie \u201cDieser r\u00fccksichtslose Trottel h\u00e4lt mich schon wieder vom Schlafen ab\u201d, kann man sich wunderbar hochschaukeln \u2013 sollte man aber nicht.<\/p>\n Vielleicht war dem Nachbarn gar nicht klar, wie st\u00f6rend sein Verhalten ist. Statt mit Wut im Bauch zu klingeln und mit einer Klage zu drohen, solltest du daher versuchen, dich zu sammeln und dir einen neutralen Gespr\u00e4chseinstieg<\/strong> zurechtzulegen: \u201cMir ist aufgefallen, dass \u2026 Das ist f\u00fcr mich leider ein Problem, weil \u2026 .\u201d<\/p>\n <\/p>\n Kommst du auf diesem Weg nicht weiter, solltest du trotzdem weiter auf Verst\u00e4ndigung setzen. Ein neutraler Dritter, der zwischen den beiden Konfliktparteien vermittelt<\/strong>, kann ihnen dabei helfen, Verst\u00e4ndnis f\u00fcreinander zu entwickeln.<\/p>\n Denn oft sto\u00dfen einfach nur sehr verschiedene Lebenssituationen<\/strong> aufeinander. Beispiel: abends in einem Mehrfamilienhaus. Die Rentnerin hat gegessen und will es sich im Sessel bequem machen. Bei der Familie nebenan werden aber gerade drei Kinder bettfertig gemacht und im Badezimmer herrscht lautes Geschrei. Beide Seiten haben ihre Bed\u00fcrfnisse \u2013 aber wie sind sie miteinander zu vereinbaren?<\/strong> Dar\u00fcber kann man reden und vielleicht Kompromisse finden.<\/p>\n Ist der Vermittler ein anderer Nachbar<\/strong>, solltest du allerdings darauf achten, dass diese Konstellation nicht zu Lagerbildung und verh\u00e4rteten Fronten f\u00fchrt. Denn gerade in einem Mietshaus, wo alle auf engem Raum leben, besteht das Risiko, dass der Dritte doch nicht ganz so neutral ist und sich vielleicht ebenfalls schon mal \u00fcber das Verhalten der einen oder anderen Konfliktpartei ge\u00e4rgert hat.<\/p>\n Daher kann es empfehlenswert sein, eine Person von au\u00dfen als Vermittler hinzuzuziehen, zum Beispiel einen professionellen Mediator<\/strong>. Wie das funktioniert, erf\u00e4hrst du hier. <\/a><\/p>\n <\/p>\n Auch der Vermieter kann auf Nachfrage vermitteln<\/strong> \u2013 oder, um beim Beispiel L\u00e4rm zu bleiben, den Verursacher wegen eines Versto\u00dfes gegen die Hausordnung ermahnen und ihm im Wiederholungsfall sogar k\u00fcndigen.<\/p>\n H\u00e4lt sich ein gemeinsamer Vermieter jedoch zur\u00fcck oder hat schlicht keine Lust, sich in den Streit einzumischen, solltest du im n\u00e4chsten Schritt ank\u00fcndigen, dass du wegen des L\u00e4rms dar\u00fcber nachdenkst, die Miete zu mindern<\/strong>. Vielleicht hilft das dem Vermieter doch noch auf die Spr\u00fcnge und er k\u00fcmmert sich.<\/p>\n Wichtig: Bei einer Mietminderung sind bestimmte Spielregeln zu beachten<\/a>. Unter anderem darfst du die Miete nicht zu stark mindern \u2013 sonst droht dir vielleicht selbst die K\u00fcndigung.<\/p>\n <\/p>\n Vielleicht hast du dich auch schon mal so sehr \u00fcber das Verhalten eines Nachbarn ge\u00e4rgert, dass du die Polizei rufen oder ihn dem Ordnungsamt melden wolltest. Diese M\u00f6glichkeiten stehen dir im akuten Fall<\/strong> nat\u00fcrlich offen \u2013 um etwa eine unertr\u00e4gliche L\u00e4rm- oder sonstige Bel\u00e4stigung abzustellen, wenn der Nachbar nicht auf dein Klingeln reagiert.<\/p>\n Allerdings befinden wir uns hier auf der Eskalations-Skala schon relativ weit oben. Wenn es nicht gerade \u201cbrennt\u201d, sollten zuerst alle anderen bisher genannten M\u00f6glichkeiten der Einigung ausgesch\u00f6pft<\/strong> sein \u2013 zumindest wenn dir auch weiterhin an einem guten nachbarschaftlichen Verh\u00e4ltnis gelegen ist. Also: Durchatmen und Schritt 1 bis 4 noch mal \u00fcberdenken.<\/p>\n <\/p>\n Gespr\u00e4che haben nichts gen\u00fctzt und der Vermittler hat die Akte wegen mangelnder Einigungsf\u00e4higkeit resigniert zugeklappt? Manchmal l\u00e4sst sich ein schwelender Nachbarschaftsstreit dann tats\u00e4chlich nur noch gerichtlich kl\u00e4ren \u2013 nicht zuletzt, damit die Rechtslage eindeutig benannt ist und somit eine Chance besteht, dass im Mietshaus oder am Gartenzaun wieder Ruhe einkehrt. Gut, wenn man in einem solchen Fall abgesichert ist. <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Niemand streitet gern \u2013 aber manchmal scheint ein Konflikt am Gartenzaun oder mit anderen Mietparteien unl\u00f6sbar zu sein. Damit der Nachbarschaftsstreit nicht eskaliert, sollten beide Seiten das Gespr\u00e4ch suchen und nicht sofort mit Polizei oder einer Klage drohen. Tipps, wie sich so mancher Streit friedlich schlichten l\u00e4sst, geben wir hier. Der Haussegen h\u00e4ngt schief? Wir [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[60,2,11],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8142"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8142"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19736,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8142\/revisions\/19736"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<\/h2>\n
2. Das Gespr\u00e4ch suchen \u2013 und dabei den richtigen Ton treffen<\/h2>\n
3. Ver\u00adst\u00e4n\u00addi\u00adgung anstreben und neutrale Dritte hinzuziehen<\/h2>\n
![\"Nachbarschaftsstreit:](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/Streitlotse-Nachbarschaftsstreit-Viktoria_M-1024x472.jpg\" "\\"Viktoria_M\/Fotolia\\"")
<\/p>\n4. Vermieter ein\u00adschal\u00adten und Miet\u00admin\u00adde\u00adrung ins Spiel bringen<\/h2>\n
5. Im akuten Stress-Fall: Ord\u00adnungs\u00adamt oder Polizei \u2013 aber mit Augenma\u00df<\/h2>\n
6. Nach\u00adbar\u00adschafts\u00adstreit vor Gericht kl\u00e4ren<\/h2>\n