{"id":7970,"date":"2015-08-04T12:20:02","date_gmt":"2015-08-04T10:20:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/elternbuergschaft-dies-sollten-buergen-wissen\/"},"modified":"2026-01-22T17:21:57","modified_gmt":"2026-01-22T16:21:57","slug":"elternbuergschaft-dies-sollten-buergen-wissen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/elternbuergschaft-dies-sollten-buergen-wissen\/","title":{"rendered":"Eltern\u00adb\u00fcrg\u00adschaft: Dies sollten B\u00fcrgen wissen"},"content":{"rendered":"\n

Besonders von jungen Mietern, die noch in der Ausbildung<\/a> sind und kein sicheres Einkommen haben, verlangen Vermieter oft eine Elternb\u00fcrgschaft. Falls es zu Mietschulden oder Sch\u00e4den in der Wohnung kommt, haften dann Vater und Mutter. Als Eltern sollten Sie einige Dinge beachten, ehe Sie eine Mietb\u00fcrgschaft f\u00fcr den Nachwuchs eingehen. Tipp: Ein Wohnungs-Rechtsschutz<\/a> kann bei Streit mit dem Vermieter von gro\u00dfem Vorteil sein.<\/p>\n\n\n\n

Sie \u00e4rgern sich \u00fcber utopisch hohe Nebenkosten? Holen Sie sich Hilfe. >><\/a><\/p>\n\n\n\n

Ohne Eltern\u00adb\u00fcrg\u00adschaft bekommen Studenten und Azubis h\u00e4ufig keine Wohnung<\/h2>\n\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich gilt, dass Vermieter als Sicherheit nur eins von beiden verlangen d\u00fcrfen: eine Kaution<\/a> oder eine Mietb\u00fcrgschaft<\/a>. Dies gilt jedoch nicht, wenn sich der B\u00fcrge freiwillig dazu bereit erkl\u00e4rt, urteilte der Bundesgerichtshof (AZ IX ZR 16\/90). Dies ist bei Elternb\u00fcrgschaften meist der Fall, da der noch nicht so zahlungskr\u00e4ftige Nachwuchs auf dem freien Wohnungsmarkt<\/a> sonst vielerorts nur geringe Chancen auf eine Bleibe<\/a> h\u00e4tte. In diesem Fall greift im Vertrag<\/a> laut Stiftung Warentest die Klausel: \"Ich biete unaufgefordert dem Vermieter eine B\u00fcrgschaft an.\"<\/p>\n\n\n\n

Dann greift die Mietb\u00fcrgschaft<\/h2>\n\n\n\n

Seien Sie sich dar\u00fcber im Klaren, dass Sie bei der \u00dcbernahme einer Elternb\u00fcrgschaft die Verpflichtung eingehen, f\u00fcr Mietr\u00fcckst\u00e4nde, ausstehende Nebenkosten<\/a> und Sch\u00e4den in der Wohnung einzustehen. In der Regel ist die Mietb\u00fcrgschaft so geregelt, dass sich der Vermieter mit seiner Forderung direkt an Sie wendet, wenn es zu Problemen<\/a> kommt. Dies kann die Rechnung f\u00fcr ein zerborstenes Fenster nach der WG-Party <\/a>sein oder die Monatsmiete, wenn der Spr\u00f6ssling die p\u00fcnktliche \u00dcberweisung verschlafen hat.<\/p>\n\n\n\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>H\u00f6he der B\u00fcrg\u00adschaft ist nor\u00adma\u00adler\u00adwei\u00adse begrenzt<\/h2>\n\n\n\n

Im Normalfall haften Sie bei einer Mietb\u00fcrgschaft nur in H\u00f6he von drei Kaltmieten. Es gibt jedoch Ausnahmen: Vorsicht ist sowohl dann geboten, wenn Sie zu Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses von sich aus eine B\u00fcrgschaft anbieten, als auch dann, wenn Sie in einen laufenden Mietvertrag einspringen \u2013 etwa um zu verhindern, dass der Spr\u00f6ssling aufgrund seiner Mietschulden gek\u00fcndigt <\/a>wird (BGH, AZ VII ZR 379\/12). Auch in diesem Fall b\u00fcrgen Sie freiwillig und haften unter Umst\u00e4nden in unbegrenzter H\u00f6he f\u00fcr Mietr\u00fcckst\u00e4nde, Sch\u00e4den und Schadenersatzanspr\u00fcchen.<\/p>\n\n\n\n

Tipp: Wie so oft, kommt es auf die genaue Formulierung an. Bittet der Vermieter Sie zur Unterschrift eines von ihm vorformulierten Schreibens, lassen Sie den Vertrag vor dem Unterzeichen am besten von einem Experten<\/a> \u00fcberpr\u00fcfen. Eine Rechtsschutzversicherung<\/a> kann Ihnen in solchen F\u00e4llen Zeit und Nerven sparen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Besonders von jungen Mietern, die noch in der Ausbildung sind und kein sicheres Einkommen haben, verlangen Vermieter oft eine Elternb\u00fcrgschaft. Falls es zu Mietschulden oder Sch\u00e4den in der Wohnung kommt, haften dann Vater und Mutter. Als Eltern sollten Sie einige Dinge beachten, ehe Sie eine Mietb\u00fcrgschaft f\u00fcr den Nachwuchs eingehen. Tipp: Ein Wohnungs-Rechtsschutz kann bei [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[8,2],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7970"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7970"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7970\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27243,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7970\/revisions\/27243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7970"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}