{"id":7490,"date":"2015-07-01T17:04:01","date_gmt":"2015-07-01T15:04:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/was-tun-wenn-vermieter-sich-nicht-an-mietpreisbremse-halten\/"},"modified":"2016-07-11T13:59:20","modified_gmt":"2016-07-11T12:59:20","slug":"was-tun-wenn-vermieter-sich-nicht-an-mietpreisbremse-halten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/was-tun-wenn-vermieter-sich-nicht-an-mietpreisbremse-halten\/","title":{"rendered":"Was tun, wenn Vermieter sich nicht an Miet\u00adpreis\u00adbrem\u00adse halten?"},"content":{"rendered":"<p>Mit&nbsp;dem&nbsp;1. Juli 2015 f\u00fchren auch Hamburg und Nordrhein-Westfalen die Mietpreisbremse ein \u2013 Bayern will demn\u00e4chst folgen. In Berlin gilt die Mietrechtsnovellierung bereits seit dem 1. Juni, das Res\u00fcmee nach einem Monat Mietpreisbremse in der Hauptstadt f\u00e4llt jedoch verhalten aus: Viele Vermieter halten sich nicht an die Regelung \u2013 sehr zu Lasten neuer Mieter. Doch das muss sich niemand gefallen lassen. Tipp: Bei <a title=\"Beispiel-Streitf\u00e4lle f\u00fcr Mietrechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#streitfaelle\" target=\"_blank\">\u00c4rger in der Mietwohnung<\/a> kann ein <a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html\" target=\"_blank\">Wohnungs-Rechtsschutz<\/a> hilfreich sein.<\/p>\n<p><a title=\"Darum ist Rechtsschutz sinnvoll\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/darum-advocard.html\" target=\"_blank\">Neue Wohnung, neues Gl\u00fcck und dann \u00c4rger beim Umzug! Sichern Sie sich ab. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Mie\u00adter\u00adver\u00adein: Kaum ein Vermieter h\u00e4lt sich an Mietpreisbremse<\/h2>\n<p>Die Mietpreisbremse soll \u00fcberh\u00f6hte Mieten ausbremsen. Diese werden durch die Regelung gedeckelt und d\u00fcrfen bei Neuvermietungen h\u00f6chstens zehn Prozent \u00fcber der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete liegen. Was sich in der Theorie gut anh\u00f6rt, scheint sich in der Praxis jedoch noch nicht durchgesetzt zu haben: Der Berliner Mieterverein beklagt, dass sich kaum ein Vermieter an die Mietpreisbremse halte, berichtet die \"Berliner Zeitung\". Zwar gelten Ausnahmen von der Mietrechtsnovellierung \u2013 etwa f\u00fcr Neubauten und <a title=\"Fallbeispiel: Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#!modernisierung\" target=\"_blank\">aufwendig sanierte Wohnungen<\/a> \u2013 jedoch k\u00f6nnten nicht alle Vermieter, die sich nicht an die Gesetzes\u00e4nderung halten, <a title=\"Mieterh\u00f6hung nach Modernisierung\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#!modernisierung\" target=\"_blank\">\u00fcberh\u00f6hte Mieten<\/a> mit diesen Ausnahmeregelungen rechtfertigen, betont Reiner Wild, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer beim Mieterverein.<\/p>\n<h2>So ziehen Sie selbst die Bremse<\/h2>\n<p>Viele Vermieter w\u00fcrden also nach wie vor die Mieten f\u00fcr ihre Wohnungen nach eigenem Gutd\u00fcnken festlegen und setzten auf ihr Gl\u00fcck, dass Mieter nicht nachrechnen, so Wild. Bu\u00dfgelder f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die Mietpreisbremse gibt es nicht. Mietervereine empfehlen Mietern, vor dem Unterzeichnen eines neuen Mietvertrags zu checken, ob die vereinbarte Miete gegebenenfalls zu hoch ist. Wenn Sie unsicher sind, sollten Sie Ihren <a title=\"Die wichtigsten Inhalte im Mietvertrag\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/mietvertrag-die-wichtigsten-inhalte\/\" target=\"_blank\">Mietvertrag<\/a> von einem Experten \u00fcberpr\u00fcfen lassen. Auch ein Klick auf die Homepages der entsprechenden Mietervereine kann sich lohnen: So bietet zum Beispiel der Mieterverein zu Hamburg einen neuen <a title=\"Mieten-Check vom Mieterverein zu Hamburg\" href=\"http:\/\/mietpreisbremse-check.mieterverein-hamburg.de\/\" target=\"_blank\">Online-Service<\/a> an, mit dem Sie pr\u00fcfen k\u00f6nnen, ob sich Ihr neuer Vermieter an die Mietpreisbremse h\u00e4lt oder nicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit&nbsp;dem&nbsp;1. 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