{"id":7079,"date":"2015-06-18T14:40:02","date_gmt":"2015-06-18T12:40:02","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/bgh-schimmelurteil-miete-kuerzen-ja-miete-verweigern-nein\/"},"modified":"2015-06-18T14:40:02","modified_gmt":"2015-06-18T12:40:02","slug":"bgh-schimmelurteil-miete-kuerzen-ja-miete-verweigern-nein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/bgh-schimmelurteil-miete-kuerzen-ja-miete-verweigern-nein\/","title":{"rendered":"BGH-Schimmelurteil: Miete k\u00fcrzen, ja \u2013 Miete verweigern, nein"},"content":{"rendered":"<p>Schimmel in der Wohnung \u2013 das ist unangenehm und kann sogar Ihre Gesundheit gef\u00e4hrden. Viele Mieter wenden sich in <a title=\"Wann ist es gut, einen Mietrechtsschutz zu haben?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#streitfaelle\" target=\"_blank\">solchen F\u00e4llen<\/a> zuerst an ihren Vermieter und k\u00fcrzen gegebenenfalls die Miete, sollte dieser sich <a title=\"Warum Rechtsschutz?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/warum-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\">uneinsichtig zeigen<\/a>. So weit so gut, die Mietzahlungen jedoch komplett zu verweigern, ist nicht rechtm\u00e4\u00dfig. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem aktuellen Urteil (AZ VIII ZR 19\/14) und st\u00e4rkte damit die Vermieterrechte.<\/p>\n<p><a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungs-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\">Mein Zuhause ist meine Burg! Damit das so bleibt, ist es gut, einen starken Partner zu haben. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<p>Im vorliegenden <a title=\"Frauen streiten in Deutschland h\u00e4ufiger und l\u00e4nger\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/news-details\/zoff-ist-in-deutschland-frauensache.html\" target=\"_blank\">Streitfall<\/a> hatte ein Mieter von M\u00e4rz bis Oktober 2012 keine oder nur wenig Miete gezahlt: Nachdem er die Miete wegen Schimmel um 20 Prozent gemindert hatte, behielt er dar\u00fcber hinaus weitere 80 Prozent ein und setzte seinen Vermieter so unter Druck. Die BGH-Richter urteilten, dass die Miete jedoch nicht vollst\u00e4ndig und auch nicht \u00fcber einen unbefristeten Zeitraum verweigert werden d\u00fcrfe.<\/p>\n<p>Das Recht auf <a title=\"Fallbeispiele Wohnungs- und Hausrechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/fallbeispiel-wohnungs-und-haus-rechtsschutz.html\" target=\"_blank\">Mietminderung<\/a> und das Zur\u00fcckbehaltungsrecht sprachen die BGH-Richter Mietern, die sich \u00fcber <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/schimmel-in-der-wohnung-wer-ist-in-der-beweispflicht\/\">Schimmel in der Wohnung<\/a> oder andere M\u00e4ngel \u00e4rgern, mit dem Urteil nicht ab. \u00a0Wird aber beispielsweise vom Zur\u00fcckbehaltungsrecht Gebrauch gemacht, dann ginge dies nur solange es auch seinen Zweck erf\u00fclle und den Vermieter unter Druck setze. Einen konkreten Rahmen oder die H\u00f6he einer Mindestzahlung erl\u00e4uterte der BGH jedoch nicht.<\/p>\n<p>Wenn Sie dar\u00fcber nachdenken, Ihr Zur\u00fcckbehaltungsrecht geltend zu machen, sollten Sie wissen, dass das einbehaltene Geld nach Beseitigung des Mangels an den Vermieter zur\u00fcckgezahlt werden muss. Mehr dazu erfahren Sie im Streitlotse-Ratgeber <a title=\"Zur\u00fcckbehaltungsrecht\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/zurueckbehaltungsrecht-miete-kann-zurueckbehalten-werden\/\" target=\"_blank\">&#8222;Zur\u00fcckbehaltungsrecht: Miete kann zur\u00fcckbehalten werden&#8220;<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Schimmel in der Wohnung \u2013 das ist unangenehm und kann sogar Ihre Gesundheit gef\u00e4hrden. Viele Mieter wenden sich in solchen F\u00e4llen zuerst an ihren Vermieter und k\u00fcrzen gegebenenfalls die Miete, sollte dieser sich uneinsichtig zeigen. 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