{"id":7064,"date":"2015-06-17T12:46:02","date_gmt":"2015-06-17T10:46:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/raeumungsklage-dies-koennen-sie-tun\/"},"modified":"2015-12-29T12:07:38","modified_gmt":"2015-12-29T11:07:38","slug":"raeumungsklage-dies-koennen-sie-tun","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/raeumungsklage-dies-koennen-sie-tun\/","title":{"rendered":"R\u00e4u\u00admungs\u00adkla\u00adge: Dies k\u00f6nnen Sie tun"},"content":{"rendered":"

Wer Stress mit dem Vermieter hat und um seine Wohnung f\u00fcrchtet, sollte vor allem eins tun: Ruhig bleiben. Eine R\u00e4umungsklage ist in der Regel die letzte Ma\u00dfnahme des Vermieters, wenn er Sie nicht l\u00e4nger in seiner Wohnung haben m\u00f6chte. Ob die K\u00fcndigung wegen Eigenbedarf<\/a> oder aus anderen Gr\u00fcnden ausgesprochen wurde \u2013 gegen eine R\u00e4umungsklage k\u00f6nnen Sie sich zur Wehr setzen. In jedem Fall ist ein guter Wohnungs-Rechtsschutz<\/a> im Streit mit dem Vermieter sinnvoll.<\/p>\n

Sie hatten eine R\u00e4umungsklage im Briefkasten? Wehren Sie sich. >><\/a><\/p>\n

R\u00e4u\u00admungs\u00adkla\u00adge richtet sich nur nach Gr\u00fcnden im K\u00fcndigungsschreiben<\/h2>\n

Grunds\u00e4tzlich gilt: Eine R\u00e4umungsklage ist nur dann wirksam, wenn die vorangegangene K\u00fcndigung<\/a> rechtm\u00e4\u00dfig ist und die Klage vor einem Amtsgericht erhoben wird. Wenn Sie eine R\u00e4umungsklage zu Unrecht erhalten<\/a> haben und die Gr\u00fcnde f\u00fcr die K\u00fcndigung nicht rechtens sind, sollten Sie Ihr Recht auf Widerspruch geltend machen. Wichtig: Das Gericht darf sich nur an den Gr\u00fcnden orientieren, die auch im K\u00fcndigungsschreiben aufgef\u00fchrt sind. Nur in Ausnahmef\u00e4llen d\u00fcrfen andere Gr\u00fcnde im Prozess miteinbezogen werden.<\/p>\n

Die Klage kann f\u00fcr den Vermieter unter Umst\u00e4nden teuer werden, n\u00e4mlich dann, wenn der Widerspruch des Mieters erfolgreich ist. Dies zeigte unter anderem ein Urteil des Landgerichts Heidelberg (AZ 5 T 38\/14), wo eine vorschnelle R\u00e4umungsklage dazu f\u00fchrte, dass der Vermieter die vollen Prozesskosten<\/a> \u00fcbernehmen musste.<\/p>\n

Dies darf der Vermieter nicht<\/h2>\n

Der Vermieter darf nicht eigenm\u00e4chtig gegen Sie vorgehen. So darf er keineswegs einfach in Ihre Wohnung eindringen<\/a>. Auch das Austauschen von Schl\u00f6ssern ist strengstens untersagt, wenn der Vermieter sich nicht des Hausfriedensbruchs strafbar machen m\u00f6chte. In jedem Fall sollten Sie sich mit einem umfangreichen Rechtsschutz<\/a> absichern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wer Stress mit dem Vermieter hat und um seine Wohnung f\u00fcrchtet, sollte vor allem eins tun: Ruhig bleiben. Eine R\u00e4umungsklage ist in der Regel die letzte Ma\u00dfnahme des Vermieters, wenn er Sie nicht l\u00e4nger in seiner Wohnung haben m\u00f6chte. Ob die K\u00fcndigung wegen Eigenbedarf oder aus anderen Gr\u00fcnden ausgesprochen wurde \u2013 gegen eine R\u00e4umungsklage k\u00f6nnen Sie [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[8,2],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7064"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7064"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7370,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7064\/revisions\/7370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}