{"id":6547,"date":"2015-05-29T13:40:01","date_gmt":"2015-05-29T11:40:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/ungeziefer-in-der-wohnung-wer-traegt-die-kosten-fuer-den-kammerjaeger\/"},"modified":"2015-05-29T13:40:01","modified_gmt":"2015-05-29T11:40:01","slug":"ungeziefer-in-der-wohnung-wer-traegt-die-kosten-fuer-den-kammerjaeger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/ungeziefer-in-der-wohnung-wer-traegt-die-kosten-fuer-den-kammerjaeger\/","title":{"rendered":"Ungeziefer in der Wohnung: Wer tr\u00e4gt die Kosten f\u00fcr den Kammerj\u00e4ger?"},"content":{"rendered":"<p>Bettwanzen in der Matratze, Motten im Kleiderschrank oder M\u00e4use in der K\u00fcche &#8211; Ungeziefer in der Wohnung ist f\u00fcr Bewohner immer eine unangenehme Angelegenheit. Noch unangenehmer sind die Kosten f\u00fcr den Kammerj\u00e4ger \u2013 doch m\u00fcssen Mieter diese \u00fcberhaupt zahlen? Die Antwort: Nein, grunds\u00e4tzlich kommen die Vermieter f\u00fcr den Sch\u00e4dlingsbek\u00e4mpfungseinsatz auf. Bei Problemen mit der Wohnung, kann ein <a title=\"Wann ist es gut, einen Mietrechtsschutz zu haben?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#!reparatur\" target=\"_blank\">Wohnungs-Rechtsschutz<\/a> hilfreich sein.<\/p>\n<p><a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungs-rechtsschutz.html\">Wenn der Vermieter \u00c4rger macht, sollten Sie abgesichert sein. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Ungeziefer in der Wohnung: Grunds\u00e4tzlich zahlt der Vermieter, es sei denn\u2026<\/h2>\n<p>Eines vorweg: Haben Sie Ungeziefer in der Wohnung, m\u00fcssen Sie dieses umgehend dem Vermieter melden. Wenn Sie den Mangel nicht melden, machen Sie sich laut\u00a0Berliner Mieterverein unter Umst\u00e4nden sogar <a title=\"Schadensersatz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/darum-advocard.html\">schadensersatzpflichtig<\/a>. Grunds\u00e4tzlich kommt der Vermieter f\u00fcr die Kosten auf, wie unter anderem ein Urteil des Landgerichts M\u00fcnchen festlegte (LG M\u00fcnchen I WM 2001, 245). Die Ausnahme hier: Der Mieter hat den <a title=\"Sch\u00e4dlingsbefall\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/warum-rechtsschutz.html\">Sch\u00e4dlingsbefall schuldhaft verursacht<\/a>, etwa wissentlich M\u00e4use in die Wohnung geholt \u2013 dann muss dieser den Kammerj\u00e4ger bezahlen. Ein solcher Fall kommt in der Praxis jedoch \u00e4u\u00dferst selten vor; au\u00dferdem muss der Vermieter das Verschulden des Mieters beweisen.<\/p>\n<h2>Grunds\u00e4tzlich besteht Recht auf Mietminderung<\/h2>\n<p>Muss das Ungeziefer in der Wohnung vom Kammerj\u00e4ger aufwendig bek\u00e4mpft werden, sodass eine vor\u00fcbergehende Ausquartierung notwendig ist, k\u00f6nnen Sie als Mieter eine <a title=\"Mietminderung\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/komplett-rechtsschutz-privat.html\">Mietminderung fordern<\/a>. Auch besteht grunds\u00e4tzlich das Recht auf eine Ersatzunterkunft, etwa dann, wenn giftige Sch\u00e4dlingsbek\u00e4mpfungsmittel zum Einsatz kamen. Dieses Recht besteht bei Ungeziefer in der Wohnung wie bei anderen M\u00e4ngeln auch. Der Berliner Mieterverein erkl\u00e4rt, dass ein extremer Befall, zum Beispiel durch gesundheitsgef\u00e4hrdende Ratten, sogar eine <a title=\"K\u00fcndigung\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/wohnungskuendigung-aufgrund-verweigerter-renovierung-kann-rechtens-sein\/\">fristlose K\u00fcndigung<\/a> des Mieters rechtfertigen kann. Die Art und H\u00f6he der <a title=\"Mietrecht\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/mietrecht-worauf-achten-bei-mietvertrag-oder-mietminderung\/\">Mietminderung<\/a> ist von Fall zu Fall unterschiedlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bettwanzen in der Matratze, Motten im Kleiderschrank oder M\u00e4use in der K\u00fcche &#8211; Ungeziefer in der Wohnung ist f\u00fcr Bewohner immer eine unangenehme Angelegenheit. Noch unangenehmer sind die Kosten f\u00fcr den Kammerj\u00e4ger \u2013 doch m\u00fcssen Mieter diese \u00fcberhaupt zahlen? Die Antwort: Nein, grunds\u00e4tzlich kommen die Vermieter f\u00fcr den Sch\u00e4dlingsbek\u00e4mpfungseinsatz auf. 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