{"id":5710,"date":"2020-07-09T10:00:01","date_gmt":"2020-07-09T09:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/ist-grillen-auf-dem-balkon-erlaubt\/"},"modified":"2020-07-09T10:00:01","modified_gmt":"2020-07-09T09:00:01","slug":"ist-grillen-auf-dem-balkon-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/nachbarschaftsstreit\/ist-grillen-auf-dem-balkon-erlaubt\/","title":{"rendered":"Grillen auf dem Balkon: Was ist erlaubt, wann droht \u00c4rger?"},"content":{"rendered":"<p>Grill statt K\u00fcche \u2013 imSommer schmeckt drau\u00dfen Gebrutzeltes vielen einfach am besten. Nur hat leider nicht jeder einen eigenen Garten oder einen Park in der N\u00e4he. Gerade St\u00e4dtern bleibt oft nur das Grillen auf dem Balkon. Dort oben ist das Grillvergn\u00fcgen allerdings nicht immer ungetr\u00fcbt. Es ist zwar grunds\u00e4tzlich erlaubt, doch von dieser Regel gibt es einige Ausnahmen. So k\u00f6nnen beispielsweise die Nachbarn oder Klauseln im Mietvertrag Grillfans den Appetit verderben.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungsrechtsschutz\/\">Wir helfen, wenn bei dir ein Nachbarschaftsstreit schwelt &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Darf man auf dem Balkon grillen?<\/h2>\n<p>Ja, aber nicht immer. Das liegt an der <strong>uneindeutigen Rechtslage beim Grillen<\/strong> im Allgemeinen: Es ist zwar nicht generell verboten, einen verbrieften Anspruch darauf gibt es aber auch nicht.<\/p>\n<p>Klarheit herrscht nur, wenn vertragliche Regelungen existieren, die auch oder ausdr\u00fccklich das Grillen auf dem Balkon in Mehrfamilienh\u00e4usern und Wohnanlagen betreffen. Entsprechende Vereinbarungen k\u00f6nnen sowohl f\u00fcr Eigentumswohnungen als auch f\u00fcr Mietobjekte gelten.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/miete\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-9265 size-full\" title=\"Die Mietrechtsschutz von ADVOCARD\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png\" alt=\"Mehr Informationen zum Thema Mietrechtsschutz\" width=\"313\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png 313w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A-300x190.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 313px) 100vw, 313px\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grillen auf dem Balkon einer Eigentumswohnung<\/strong> kann grunds\u00e4tzlich untersagt sein. Und zwar dann, wenn es in der <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/hauskauf-und-verkauf\/teilungserklaerung-was-wohnungseigentuemer-wissen-sollten\/\">Teilungserkl\u00e4rung<\/a>, der Gemeinschaftsordnung oder der <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/kategorie\/mieten-und-wohnen\/hausordnung\/\">Hausordnung<\/a> verboten ist.<\/li>\n<li><strong>Grillen auf dem Balkon einer Mietwohnung<\/strong> ist verboten, wenn das so im Mietvertrag steht. Handelt es sich dabei um ein allgemeines Grillverbot, schlie\u00dft das vergleichsweise emissionsarme Gas- und Elektrogrills ein. Das gilt auch bei einer entsprechenden Vorschrift in der Hausordnung.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Der Deutsche Mieterbund (DMB) r\u00e4t:<\/strong> Ist das Grillen auf dem Balkon im <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/mietvertrag-die-wichtigsten-inhalte\/\">Mietvertrag<\/a> ausdr\u00fccklich verboten, m\u00fcssen sich Mieter an dieses Verbot halten. Eine Missachtung des Grillverbots kann schwerwiegende Konsequenzen haben \u2013 von einer <strong>Abmahnung bis hin zur K\u00fcndigung<\/strong>.<\/p>\n<h2>Am besten R\u00fccksicht nehmen<\/h2>\n<p>Gibt es keine entsprechenden Vorschriften, kommt es auf den Einzelfall an. Anders gesagt: <strong>Grillen auf dem Balkon ist erlaubt, solange sich niemand daran st\u00f6rt.<\/strong> Doch je mehr Nachbarn es gibt, desto eher kommt es dar\u00fcber zum Streit. Meistens geht es um Rauch- und Geruchsbel\u00e4stigungen oder Funkenflug. K\u00f6nnen die beteiligten Parteien das Problem nicht miteinander l\u00f6sen, enden Grillstreitigkeiten mitunter durchaus vor <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/rechtsschutz-lexikon\/z\/zustaendiges-gericht\/\">Gericht<\/a>.<\/p>\n<p>Um das zu vermeiden, solltest du nach dem <strong>Prinzip der gegenseitigen R\u00fccksichtnahme<\/strong> verfahren und mit deinen Nachbarn \u00fcber das Thema sprechen. Kommt es dabei nicht zu einer Einigung, solltest du vom Grillen auf dem Balkon lieber absehen. Wer es trotzdem tut, begeht unter Umst\u00e4nden eine Ordnungswidrigkeit und kann daf\u00fcr zur Kasse gebeten werden.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-21094 size-large\" title=\"\u00a9istock.com\/ViewApart\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Streitlotse-Aktualisierung-Grillen-auf-dem-Balkon-ViewApart-1024x472.jpg\" alt=\"Junge Leute grillen drau\u00dfen in der Sonne und haben Spa\u00df\" width=\"1024\" height=\"472\" srcset=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Streitlotse-Aktualisierung-Grillen-auf-dem-Balkon-ViewApart-1024x472.jpg 1024w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Streitlotse-Aktualisierung-Grillen-auf-dem-Balkon-ViewApart-300x138.jpg 300w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Streitlotse-Aktualisierung-Grillen-auf-dem-Balkon-ViewApart-768x354.jpg 768w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Streitlotse-Aktualisierung-Grillen-auf-dem-Balkon-ViewApart.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h2>Wie urteilen die Gerichte zum Grillen auf dem Balkon?<\/h2>\n<p>Wie bereits erw\u00e4hnt gibt es zu diesem Thema keine konkreten gesetzlichen Vorschriften \u2013 weder im Mietrecht oder an anderer Stelle. Es ist damit nicht allgemeing\u00fcltig geregelt, unter welchen Umst\u00e4nden Grillen auf dem Balkon erlaubt oder verboten ist. Das l\u00e4sst Spielraum f\u00fcr unterschiedliche juristische Auslegungen.<\/p>\n<ul>\n<li>Nach Ansicht des Landgerichts M\u00fcnchen ist Grillen im Sommer <strong>von den Nachbarn hinzunehmen<\/strong>. St\u00f6rende Beeintr\u00e4chtigungen etwa durch Rauchschwaden m\u00fcssen sie nachweisen (AZ 15 S 22735\/03).<\/li>\n<li>Das Amtsgericht Berlin gestattet Grillen, sofern es <strong>nicht jeden Tag<\/strong> passiert (AZ 3 C 14\/07).<\/li>\n<li>Das Oberlandesgericht Oldenburg erlaubt Grillen <strong>nach 22 Uhr nur viermal im Jahr<\/strong>. Weitere Einschr\u00e4nkung: Dabei entstehender Rauch darf weder intensiv noch regelm\u00e4\u00dfig in die Wohnung eines Nachbarn eindringen.<\/li>\n<li>Das Amtsgericht Bonn hat entschieden, dass Grillen <strong>einmal pro Monat<\/strong> in Ordnung ist, wenn die Nachbarn 48 Stunden vorher dar\u00fcber informiert werden (AZ 6 C 545\/96).<\/li>\n<li>Das Oberlandesgericht D\u00fcsseldorf h\u00e4lt ein <strong>Ordnungsgeld<\/strong> f\u00fcr angebracht, falls Anwohner durch Grillen stark bel\u00e4stigt werden (AZ 5 Ss (OWi) 149\/95).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Streit mit Nachbarn vermeiden \u2013 Rauchentwicklung minimieren<\/h2>\n<p>Am besten ist es, wenn deine Nachbarn vom Grillen auf dem Balkon so wenig wie m\u00f6glich mitbekommen. Und zwar nicht nur, wenn es keine festgelegten Regeln dazu gibt; sondern auch, wenn es ausdr\u00fccklich erlaubt ist. Dazu folgende Tipps:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Informiere deine Nachbarn<\/strong> dar\u00fcber, dass du gern auf dem Balkon grillen m\u00f6chtest. Das kannst du entweder von Fall zu Fall machen oder du triffst mit ihnen eine generelle Abmachung f\u00fcr die gesamte Grillsaison.<\/li>\n<li>Willst du auf dem Balkon grillen, solltest du am besten einen <strong>Elektrogrill verwenden<\/strong>, da dieser weniger Rauch verursacht als ein Holzkohlegrill.<\/li>\n<li>Vermeide allzu lange Grillabende. Am besten schlie\u00dft du deine Outdoor-K\u00fcche auf dem Balkon <strong>sp\u00e4testens um 22 Uhr<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"fazitbox\">\n<div class=\"fazitbox-titel\">FAZIT<\/div>\n<ul>\n<li>Zum Grillen (sowohl auf dem Balkon als auch im Garten) gibt es keine eindeutige Rechtslage.<\/li>\n<li>Grillen kann bei Mietwohnungen und Eigentumswohnungen vertraglich oder per Hausordnung verboten sein. Das ist rechtens und du musst dich an das Verbot halten.<\/li>\n<li>Fehlen konkrete Regeln, gilt das Prinzip der gegenseitigen R\u00fccksichtnahme.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grill statt K\u00fcche \u2013 imSommer schmeckt drau\u00dfen Gebrutzeltes vielen einfach am besten. Nur hat leider nicht jeder einen eigenen Garten oder einen Park in der N\u00e4he. Gerade St\u00e4dtern bleibt oft nur das Grillen auf dem Balkon. Dort oben ist das Grillvergn\u00fcgen allerdings nicht immer ungetr\u00fcbt. 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