{"id":5212,"date":"2015-02-09T10:10:01","date_gmt":"2015-02-09T10:10:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/airbnb-urteil-mieter-riskieren-fristlose-kuendigung-vom-vermieter\/"},"modified":"2015-02-09T10:10:01","modified_gmt":"2015-02-09T10:10:01","slug":"airbnb-urteil-mieter-riskieren-fristlose-kuendigung-vom-vermieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/airbnb-urteil-mieter-riskieren-fristlose-kuendigung-vom-vermieter\/","title":{"rendered":"Airbnb-Urteil: Mieter riskieren fristlose K\u00fcndigung vom Vermieter"},"content":{"rendered":"<p><a title=\"Mietrechtsschutz als starker Partner\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#streitfaelle\">Mietern<\/a> kann fortan fristlos gek\u00fcndigt werden, wenn diese ihre Wohnung gegen den Willen des Vermieters \u00fcber Sharingb\u00f6rsen wie Airbnb an Touristen vermieten, entschied das Landgericht Berlin in einem aktuellen Urteil. Das Gericht st\u00fctzte sich in der Urteilsfindung auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH), wie die &#8222;Berliner Morgenpost&#8220; berichtet. Der BGH legte k\u00fcrzlich fest, dass das Vermieten der Wohnung \u00fcber Sharingportale wie Airbnb, Wimdu, 9flats und Co. rechtlich keine Untervermietung sei \u2013 dies hat weitreichende Folgen.<\/p>\n<p><a title=\"\u00c4rger mit dem Vermieter? Sichern Sie sich ab!\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungs-rechtsschutz.html\">Wohnung untervermietet und \u00c4rger mit dem Vermieter? Sch\u00fctzen Sie sich &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<p>Bei Airbnb und anderen Anbietern bieten Privatleute ihre Wohnungen und Zimmer Touristen an \u2013 Wohnungssharing galt bislang rechtlich als Untervermietung, welche der Vermieter nur unter\u00a0<a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/wohnung-untervermieten-dies-muessen-mieter-wissen\/\">Angabe besonderer Gr\u00fcnde<\/a> untersagen kann. Da Wohnungssharing rechtlich nicht l\u00e4nger als Untervermietung gilt, k\u00f6nnen sich Mieter in Bezug auf die Vermietung ihrer\u00a0Wohnfl\u00e4che via Sharingb\u00f6rsen nicht mehr darauf beziehen \u2013 der Vermieter muss nicht einfach zustimmen. Hat ein Vermieter etwas gegen das Anbieten der Wohnung auf Airbnb und Co., kann er dem Mieter fristlos <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/kuendigung-wegen-eigenbedarf-rechte-von-vermietern-gestaerkt\/\">k\u00fcndigen<\/a>. Dies wurde vom\u00a0Berliner Landgericht im verhandelten <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/warum-rechtsschutz.html\">Rechtsstreit<\/a> best\u00e4tigt.<\/p>\n<p>Doch was bedeutet das nun f\u00fcr Privatleute, die ihre Wohnung mittels\u00a0Sharingb\u00f6rsen vermieten m\u00f6chten? Um <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/komplett-rechtsschutz-privat.html\">auf der sicheren Seite<\/a> zu stehen, muss das Vorhaben stets mit dem Vermieter abgesprochen\u00a0werden. Nur wenn dieser die Erlaubnis erteilt, ist alles rechtens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mietern kann fortan fristlos gek\u00fcndigt werden, wenn diese ihre Wohnung gegen den Willen des Vermieters \u00fcber Sharingb\u00f6rsen wie Airbnb an Touristen vermieten, entschied das Landgericht Berlin in einem aktuellen Urteil. Das Gericht st\u00fctzte sich in der Urteilsfindung auf ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH), wie die &#8222;Berliner Morgenpost&#8220; berichtet. 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