{"id":5164,"date":"2015-02-03T10:54:01","date_gmt":"2015-02-03T10:54:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/mietkaution-rueckzahlung-so-umgehen-sie-streit\/"},"modified":"2015-02-03T10:54:01","modified_gmt":"2015-02-03T10:54:01","slug":"mietkaution-rueckzahlung-so-umgehen-sie-streit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietkaution-rueckzahlung-so-umgehen-sie-streit\/","title":{"rendered":"Mietkaution-R\u00fcckzahlung: So umgehen Sie Streit"},"content":{"rendered":"<p>Um \u00c4rger bei der Mietkaution-R\u00fcckzahlung zu verhindern, sollten Sie \u00fcber die Rechtslage Bescheid wissen. Wann darf der<a title=\"Mietrechtsschutz als starker Partner\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#streitfaelle\"> Vermieter<\/a> die Mietkaution zur\u00fcckhalten? Was tun, wenn er auf das Geld zugreift? Wie lange m\u00fcssen Sie auf die R\u00fcckzahlung warten? Der Streitlotse-Ratgeber kl\u00e4rt auf.<\/p>\n<p><a title=\"Advocard \u2013 Beratung\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/berater-vor-ort.html\">Fordern Sie, was Ihnen zusteht. Wir helfen. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Mietkaution bedeutet\u00a0Sicherheit f\u00fcr Vermieter<\/h2>\n<p>Eine Mietkaution sichert dem Vermieter die M\u00f6glichkeit, eventuelle Forderungen durchzusetzen, welche der Mieter gegebenenfalls schuldig bleibt. Dies kann sich beispielsweise auf offene <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietmaengel\/nebenkostenabrechnung-pruefen-streit-mit-vermieter-vermeiden\/\">Nebenkosten<\/a>, Mietr\u00fcckst\u00e4nde, <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/internet-und-konsum\/haftung-haftet-das-umzugsunternehmen-fuer-schaeden\/\">Umzugsspuren<\/a> oder Besch\u00e4digungen der Wohnung beziehen.\u00a0Der Vermieter darf nur dann auf die Mietkaution zugreifen, wenn ein unbestreitbarer Grund dies rechtfertigt.\u00a0Sollte es im schlimmsten Fall einmal zu einem <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/warum-rechtsschutz.html\">Rechtsstreit<\/a> kommen, kann ein Gericht den legitimen Zugriff auf die Mietkaution als rechtskr\u00e4ftig beurteilen oder den Vermieter bei unberechtigtem Zugriff zu einer Mietkaution-R\u00fcckzahlung auffordern. Um einen <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/komplett-rechtsschutz-privat.html\">Streit vor Gericht<\/a> zu vermeiden, sollten Sie zun\u00e4chst immer das sachliche Gespr\u00e4ch mit Ihrem Vermieter suchen.<\/p>\n<h2>Dies verpflichtet Vermieter zu einer vollst\u00e4ndigen Mietkaution-R\u00fcckzahlung<\/h2>\n<p>Vermieter sind bei Auszug eines Mieters immer dann zu einer vollst\u00e4ndigen Mietkaution-R\u00fcckzahlung verpflichtet, wenn alle Anspr\u00fcche aus dem <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/mietvertrag-kuendigen-dies-sollten-sie-beachten\/\">Mietvertrag<\/a> erf\u00fcllt sind. Die R\u00fcckzahlung erhalten Sie dann, wenn die Wohnungs\u00fcbergabe ordentlich und ohne M\u00e4ngel vonstattenging und alle Nebenkosten abgerechnet wurden.<\/p>\n<p>Wurde Ihnen mit dem \u00dcbergabeprotokoll schriftlich best\u00e4tigt, dass die Wohnung ordnungsgem\u00e4\u00df \u00fcbergeben wurde, haben Sie bereits Anspruch auf Zur\u00fcckzahlung eines Teiles der Kaution. Der Vermieter kann dabei\u00a0nur einen gewissen Betrag in H\u00f6he der voraussichtlichen Nachzahlungen f\u00fcr andere Kosten wie Nebenkosten zur\u00fcckhalten \u2013 daf\u00fcr sollten Sie in jedem Fall um eine Abrechnung bitten. Der Restbetrag muss in der Regel in einem Zeitraum zwischen zwei und sechs Monaten an Sie zur\u00fcckgezahlt werden. Tipp: Bei unberechtigter Zur\u00fcckhaltung des Geldes k\u00f6nnen Sie Ihren Vermieter schriftlich zu einer Mietkaution-R\u00fcckzahlung auffordern und ihn um eine Erkl\u00e4rung bitten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um \u00c4rger bei der Mietkaution-R\u00fcckzahlung zu verhindern, sollten Sie \u00fcber die Rechtslage Bescheid wissen. Wann darf der Vermieter die Mietkaution zur\u00fcckhalten? Was tun, wenn er auf das Geld zugreift? Wie lange m\u00fcssen Sie auf die R\u00fcckzahlung warten? Der Streitlotse-Ratgeber kl\u00e4rt auf. Fordern Sie, was Ihnen zusteht. 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