![\"Advocard-Privatrechtsschutz\"](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Vererben_Vorsorgen_A.png\" "\\"Bei")
<\/a>Erben treten in Miet\u00adver\u00adtrag ein<\/h2>\nEin Todesfall ist immer auch ein Erbfall. Deshalb m\u00fcssen Hinterbliebene sich nach dem Tod eines nahestehenden Menschen nicht nur mit der eigenen Trauer auseinandersetzen, sondern auch mit erbrechtlichen Aspekten, wie der Regelung des Nachlasses. Was viele nicht wissen: Auch der Mietvertrag gilt als Nachlass eines Verstorbenen, der Vertrag erlischt nicht automatisch nach einem Todesfall. Die Erben kommen in juristischer Hinsicht an die Stelle des Erblassers und treten so beispielsweise auch nach dessen Tod in den Mietvertrag ein. \u00a7 563 BGB<\/a> bestimmt, dass Ehepartner, Unverheiratete, eingetragene Lebenspartner sowie Kinder, die gemeinsam mit dem Verstorbenen in der Wohnung gelebt haben, weiter in der Wohnung leben und als Mieter eingetragen werden k\u00f6nnen. Sie sollten auf jeden Fall den Vermieter informieren, um m\u00f6glichen \u00c4rger zu vermeiden.<\/p>\n Streitfall Erbe: Wenn es zum Konflikt kommt, sollten Sie abgesichert sein.<\/a><\/p><\/div>\n Eine Wohnungsaufl\u00f6sung im Todesfall sollte immer dann schnellstm\u00f6glich in die Wege geleitet werden, wenn Hinterbliebene nicht l\u00e4nger in der Wohnung leben m\u00f6chten \u2013 weil sie beispielsweise die Miete nicht allein tragen k\u00f6nnen, das Erbe ausschlagen<\/a> wollen oder andere pers\u00f6nliche Gr\u00fcnde daf\u00fcr haben. Es gilt eine Frist von einem Monat, um dem Vermieter den Tod des Hauptmieters mitzuteilen. Anschlie\u00dfend k\u00f6nnen Erben die Wohnung unter Ber\u00fccksichtigung der gesetzlichen Frist von drei Monaten k\u00fcndigen<\/a>. Viele Vermieter reagieren jedoch verst\u00e4ndnisvoll auf den Verlust der Erben und erlassen diese Frist.<\/p>\n Auf jeden Fall sollten sich Hinterbliebene bewusst dar\u00fcber sein, dass Miete und etwa Nebenkostennachzahlungen als Nachlassverbindlichkeiten gelten, die von Erben gezahlt werden m\u00fcssen. Eine z\u00fcgige Wohnungsaufl\u00f6sung im Todesfall und eine K\u00fcndigung des bestehenden Mietverh\u00e4ltnisses k\u00f6nnen Erben nicht nur finanziell entlasten, sondern auch ein wichtiger Schritt im Rahmen der Trauerbew\u00e4ltigung sein. Tipp: Auch Wasser, Gas, Strom sowie Kabel- und Telefonanschluss des Verstorbenen m\u00fcssen gek\u00fcndigt werden.<\/p>\n Ein privater Rechtsschutz lohnt sich nicht nur in Erbschaftsangelegenheiten. >><\/a><\/p>\n Oft hinterl\u00e4sst ein Verstorbener seinen Besitz nicht nur einem Erben, sondern gleich mehreren: einer Erbengemeinschaft<\/a>. Gerade unter Geschwistern kann dies zu Streit<\/a> f\u00fchren, wenn beispielsweise ein Haus vom Verstorbenen hinterlassen wird. Aber auch Hausrat und alle im Haus oder in der Wohnung befindlichen Gegenst\u00e4nde stellen einen Teil des Nachlassverm\u00f6gens dar. Bei der Wohnungsaufl\u00f6sung im Todesfall kann festgestellt werden, welche Verm\u00f6genswerte vorhanden sind. Sachgegenst\u00e4nde, die die Hinterbliebenen nicht aufbewahren m\u00f6chten, k\u00f6nnen verkauft werden. Die Erl\u00f6se flie\u00dfen in die Erbmasse, die geteilt wird. Wichtig ist dabei, stets im Gespr\u00e4ch zu bleiben und so Streit zu vermeiden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nach dem Tod eines Familienangeh\u00f6rigen gibt es viele Dinge, um die sich Angeh\u00f6rige k\u00fcmmern m\u00fcssen. Auch die Wohnungsaufl\u00f6sung im Todesfall z\u00e4hlt zu den Angelegenheiten, die geregelt werden wollen. Wenn Sie selbst von einem Trauerfall betroffen sind, sollten Sie folgende Infos und Tipps zur Haushaltsaufl\u00f6sung lesen. Erben treten in Miet\u00adver\u00adtrag ein Ein Todesfall ist immer auch ein [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[36,35],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5093"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5093"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15251,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5093\/revisions\/15251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Wohnungsaufl\u00f6sung](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/wohnungskundigung-aufgrund-verweigerter-renovierung-kann-rechtens-sein-2050.jpg\")
<\/a>Gr\u00fcnde f\u00fcr eine rasche Woh\u00adnungs\u00adauf\u00adl\u00f6\u00adsung im Todesfall<\/h2>\n
Streit in der Erben\u00adge\u00admein\u00adschaft vermeiden<\/h2>\n