{"id":5023,"date":"2015-01-19T14:28:01","date_gmt":"2015-01-19T14:28:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/maklergebuehren-wie-hoch-darf-die-courtage-sein\/"},"modified":"2015-01-19T14:28:01","modified_gmt":"2015-01-19T14:28:01","slug":"maklergebuehren-wie-hoch-darf-die-courtage-sein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/wohnungssuche\/maklergebuehren-wie-hoch-darf-die-courtage-sein\/","title":{"rendered":"Maklergeb\u00fchren: Wie hoch darf die Courtage sein?"},"content":{"rendered":"<p>Maklergeb\u00fchren \u2013 ein eher ungeliebtes Wort f\u00fcr <a title=\"Das ist beim Mietrechtsschutz zu beachten\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/mietrechtsschutz.html#faq\">Wohnraumsuchende<\/a>. Bevor es zu einem\u00a0Streit mit dem Makler wegen einer Ihrer Meinung nach\u00a0zu hohen Courtage kommt, sollten Sie stets daran denken: Makler haben durchaus viel Arbeit\u00a0damit, passende Objekte f\u00fcr Sie herauszusuchen. Dennoch sollten Sie sich <a title=\"ADVOCARD-360\u00b0-PRIVAT\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/komplett-rechtsschutz-privat.html\" target=\"_blank\">nicht \u00fcbers Ohr<\/a> hauen lassen \u2013 die H\u00f6he der Courtage ist gesetzlich begrenzt.<\/p>\n<p><a title=\"Privat-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/privat-rechtsschutz.html\">Bei Betrug stehen wir Ihnen zur Seite. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n<h2>Deshalb wird eine Courtage\u00a0verlangt<\/h2>\n<p>Makler bieten freie Wohnungen oder H\u00e4user an und lassen sich daf\u00fcr von den Interessenten bezahlen, sobald der <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/mietrecht-worauf-achten-bei-mietvertrag-oder-mietminderung\/\">Mietvertrag<\/a> unterschrieben wurde. Viele <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/kategorie\/mieten-und-wohnen\/mietrecht\/\">Wohnungssuchende<\/a> murren wegen der anfallenden Kosten, da die Arbeit der Makler auf den ersten Blick meist als nicht allzu anstrengend betrachtet wird. Mit Ma\u00dfnahmen wie Anzeigenschaltung, Expos\u00e9-Erstellung und dem Anbieten von Wohnungsbesichtigungen f\u00fcr mehrere Menschen f\u00e4llt jedoch Arbeit an, welche bei der Wohnungsbesichtigung nicht immer offensichtlich ist. Behalten Sie dies im Hinterkopf, bevor Sie sich \u00fcber die Maklergeb\u00fchren \u00e4rgern \u2013 den Blickwinkel zu wechseln,\u00a0kann einen Konflikt vermeiden.<\/p>\n<h2>H\u00f6he der Maklergeb\u00fchr gesetzlich begrenzt<\/h2>\n<p>&#8222;Mehr als zwei Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer d\u00fcrfen Makler f\u00fcr die Vermittlung einer Mietwohnung nicht verlangen&#8220;, verr\u00e4t Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin der &#8222;Frankfurter Rundschau&#8220;. Entscheidend ist hierbei die Nettokaltmiete und nicht die Bruttomiete. Nat\u00fcrlich ist es Maklern erlaubt, weniger Courtage zu verlangen \u2013 in der Praxis ist dies jedoch nur \u00e4u\u00dferst selten der Fall.<\/p>\n<h2>Was, wenn die Courtage zu hoch ist?<\/h2>\n<p>Wenn Sie errechnet haben, dass die verlangten Maklergeb\u00fchren zu hoch sind, k\u00f6nnen Sie sich wehren, wei\u00df Ropertz: &#8222;\u00dcberschreitet die geforderte Courtage die gesetzlich festgelegte H\u00f6he, muss sie nicht gezahlt werden.&#8220; Wenden Sie sich in einem solchen Fall zun\u00e4chst sachlich und ruhig an den Makler und erkl\u00e4ren Sie ihm die Sachlage. Wom\u00f6glich liegt ein Fehler vor. Gegebenenfalls k\u00f6nnen Sie sich auch an den Maklerverband wenden oder einen <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/warum-rechtsschutz.html\">Experten zurate ziehen<\/a>. Nach W\u00fcnschen von SPD und CDU sollen Vermieter k\u00fcnftig f\u00fcr die Maklerprovision aufkommen. Aktuell gibt es aber noch keine gesetzliche Regelung dazu, ob Mieter oder Vermieter die Courtage zahlen m\u00fcssen. Bislang kommen meist die Wohnungsinteressenten daf\u00fcr auf.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Maklergeb\u00fchren \u2013 ein eher ungeliebtes Wort f\u00fcr Wohnraumsuchende. Bevor es zu einem\u00a0Streit mit dem Makler wegen einer Ihrer Meinung nach\u00a0zu hohen Courtage kommt, sollten Sie stets daran denken: Makler haben durchaus viel Arbeit\u00a0damit, passende Objekte f\u00fcr Sie herauszusuchen. Dennoch sollten Sie sich nicht \u00fcbers Ohr hauen lassen \u2013 die H\u00f6he der Courtage ist gesetzlich begrenzt. 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