{"id":4093,"date":"2014-11-19T14:05:05","date_gmt":"2014-11-19T14:05:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/?p=4093"},"modified":"2017-10-16T18:08:13","modified_gmt":"2017-10-16T17:08:13","slug":"laermbelaestigung-wenn-nachbarn-nerven","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/laermbelaestigung-wenn-nachbarn-nerven\/","title":{"rendered":"L\u00e4rm\u00adbe\u00adl\u00e4s\u00adti\u00adgung \u2013 wenn Nachbarn nerven"},"content":{"rendered":"

Freunde kann man sich aussuchen, Nachbarn oftmals nicht. Lautes Getrampel im Treppenhaus, Hundegebell oder hitziges Geschrei im Zuge eines Streits \u2013 nicht selten h\u00e4ngt aufgrund von L\u00e4rmbel\u00e4stigung aus der Nachbarswohnung<\/a> der Haussegen schief. Im Allgemeinen wird die Bel\u00e4stigung anderer Personen durch L\u00e4rm als Ruhest\u00f6rung<\/a> bezeichnet. Gesetzliche Einheitsregelungen gibt es kaum, die Bestimmungen unterscheiden sich von Fall zu Fall. Wenn man sich massiv gest\u00f6rt f\u00fchlt und die Ruhezeiten<\/a> nicht eingehalten werden, sollte gehandelt werden. Doch wie genau sollten Sie in diesem Fall vorgehen?<\/p>\n

Ihre Nachbarn sind laut und nerven auch? Hier bekommen Sie Unterst\u00fctzung im Streitfall. >><\/a><\/p>\n

Lauter Nachbar: Wie Sie bei L\u00e4rm\u00adbe\u00adl\u00e4s\u00adti\u00adgung vorgehen sollten<\/h2>\n
\"Ruhest\u00f6rung<\/a>

Streit wegen L\u00e4rm? Sichern Sie sich ab!<\/a><\/p><\/div>\n

In der Regel hilft schon ein kurzes pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch mit dem L\u00e4rmverursacher. Meist ist die L\u00e4rmbel\u00e4stigung kein Dauerzustand und nur selten sind sich die L\u00e4rmenden der Bel\u00e4stigung ihrer Nachbarn bewusst. Treten die L\u00e4rmbel\u00e4stigungen h\u00e4ufiger auf, kann der Vermieter oder der Eigent\u00fcmer helfen. Da Mieter im Falle einer dauerhaften Beeintr\u00e4chtigung durch L\u00e4rm die Miete mindern k\u00f6nnen, ist es in ihrem Interesse, die Wogen zu gl\u00e4tten. Auf welche rechtlichen Grundlagen<\/a> Sie sich in diesen F\u00e4llen berufen k\u00f6nnen, k\u00f6nnen Sie hier nachlesen.<\/p>\n

Wichtig ist auch die Frage: Trat die L\u00e4rmbel\u00e4stigung w\u00e4hrend der Ruhezeiten auf? Durch Sie hat der Gesetzgeber klar geregelt, wann im Haus Ruhe zu herrschen hat. Mehr zum Thema Ruhest\u00f6rungen erfahren Sie hier<\/a>.<\/p>\n

Bleibt es dennoch auch w\u00e4hrend der Ruhezeiten laut, kann zum Zeitpunkt der L\u00e4rmbel\u00e4stigung die Polizei gerufen werden. Sie erinnert zun\u00e4chst mit Nachdruck an die Einhaltung der Zimmerlautst\u00e4rke, sp\u00e4ter k\u00f6nnen sogar Bu\u00dfgeldbescheide erfolgen. Wer sich f\u00fcr diese F\u00e4lle wappnen will, sollte \u00fcber den Abschluss einer Rechtsschutzversicherung<\/a> nachdenken.<\/p>\n

Ein guter Richtwert ist die Zimmerlautst\u00e4rke<\/h2>\n

Hat der Vermieter innerhalb einer gesetzten Frist die Bel\u00e4stigung durch Nachbarger\u00e4usche nicht behoben, kann die Miete gemindert werden. Bei st\u00e4ndiger Ruhest\u00f6rung ist eine Mietminderung von 10 bis 20 Prozent angemessen. Entscheidend ist dabei jedoch, dass f\u00fcr eine Mietminderung die Gebrauchstauglichkeit der  Wohnung erheblich beeintr\u00e4chtigt sein muss. Daher ist h\u00e4ufig entscheidend: Blo\u00dfe Behauptungen reichen gegen\u00fcber dem Vermieter oftmals nicht aus. F\u00fchren Sie in diesem Fall ein L\u00e4rmprotokoll<\/a> \u00fcber einen gewissen Zeitraum. Als Richtwert k\u00f6nnen Sie sich an der sogenannte Zimmerlautst\u00e4rke von tags\u00fcber 40 Dezibel (dB) und nachts 30 dB orientieren. Sind Ger\u00e4usche lauter, kann ein Mangel wegen L\u00e4rms vorliegen. Hilfestellung bieten beispielsweise auch der Deutsche Mieterbund oder der \u00f6rtliche Mieterschutzverein.<\/p>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a><\/p>\n

Sollte keine der Ma\u00dfnahmen zu einem Erfolg f\u00fchren, bleibt der Rechtsweg oft die letzte L\u00f6sung<\/a>. F\u00fcr ein gerichtliches Verfahren gegen den St\u00f6rer ist es von Vorteil, die Ereignisse belegen zu k\u00f6nnen. Daf\u00fcr eignet sich ein L\u00e4rmprotokoll, welches \u00fcber einen Zeitraum von mindestens vier Wochen Datum, Dauer und H\u00e4ufigkeit der L\u00e4rmbel\u00e4stigung dokumentiert. Sinnvoll ist es, Zeugen zu suchen, die die St\u00f6rung mit ihrer Unterschrift in dem Protokoll bezeugen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Freunde kann man sich aussuchen, Nachbarn oftmals nicht. Lautes Getrampel im Treppenhaus, Hundegebell oder hitziges Geschrei im Zuge eines Streits \u2013 nicht selten h\u00e4ngt aufgrund von L\u00e4rmbel\u00e4stigung aus der Nachbarswohnung der Haussegen schief. Im Allgemeinen wird die Bel\u00e4stigung anderer Personen durch L\u00e4rm als Ruhest\u00f6rung bezeichnet. Gesetzliche Einheitsregelungen gibt es kaum, die Bestimmungen unterscheiden sich von [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[60,2,11],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4093"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4093"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15221,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4093\/revisions\/15221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}