Ruhe\u00adzei\u00adten in Wohnungen: Was steht im Gesetz?<\/h2>\n
F\u00fcr Ruhezeiten in Wohnh\u00e4usern gibt es in Deutschland kein bundeseinheitliches Gesetz. Solche Zeiten ergeben sich aber aus den jeweiligen Immissionsschutzgesetzen der Bundesl\u00e4nder<\/strong>, die f\u00fcr sogenannten \u201cverhaltensbezogenen L\u00e4rm\u201d zust\u00e4ndig sind \u2013 also auch f\u00fcr typischen Nachbarschaftsl\u00e4rm etwa durch tobende Kinder, laute Musik und die polternde Waschmaschine. Auch Kommunen d\u00fcrfen entsprechende \u00f6rtliche L\u00e4rmschutzregelungen erlassen. Die Landesgesetze definieren jeweils einen bestimmten Zeitraum als Nachtruhe<\/strong>. In den meisten L\u00e4ndern gilt dies von 22 bis 6 Uhr<\/strong>. In dieser Zeit sollten alle Ger\u00e4usche in Mehrfamilienh\u00e4usern auf Zimmerlautst\u00e4rke<\/strong> reduziert werden.<\/p>\n Manchmal problematisch dabei: Der Begriff Zimmerlautst\u00e4rke ist nicht eindeutig definiert <\/a>und war daher schon h\u00e4ufig Thema bei gerichtlichen Auseinandersetzungen. Grunds\u00e4tzlich kann man ihn so verstehen, dass Ger\u00e4usche, die in den eigenen vier W\u00e4nden entstehen, au\u00dferhalb der Wohnung nicht beziehungsweise kaum zu h\u00f6ren<\/strong> sein sollten.<\/p>\n Die Mittagsruhe<\/a> und die Sonn- und Feiertagsruhe sind gesetzlich nicht explizit geregelt. Bundesweit sind sie lediglich indirekt eingegrenzt \u2013 zum Beispiel, indem es in Wohngebieten verboten ist, laute Maschinen und Gartenger\u00e4te zu bestimmten Zeiten zu benutzen. Besondere \u00f6rtliche Vorgaben zu Ruhezeiten sind dar\u00fcber hinaus m\u00f6glich.<\/p>\n \u00dcblicherweise ist in der Hausordnung festgehalten, welche Ruhezeiten in einem Mehrfamilienhaus konkret einzuhalten sind. F\u00fcr Mietsh\u00e4user<\/a> stellt meist die Hausverwaltung beziehungsweise der Eigent\u00fcmer die entsprechenden Regeln auf, Eigent\u00fcmergemeinschaften m\u00fcssen sich untereinander auf eine Hausordnung verst\u00e4ndigen.<\/p>\n Die Hausordnung darf die im Landesgesetz vorgegebenen n\u00e4chtlichen Ruhezeiten etwas ausweiten<\/strong>, wenn sich der Zeitraum in \u00fcblichen Grenzen h\u00e4lt. Es darf zum Beispiel verf\u00fcgt werden, dass die Nachtruhe schon um 21 Uhr beginnt und erst um 7 Uhr endet. Die Hausordnung kann auch f\u00fcr den Samstag und Sonntag besondere Ruhe-Vorgaben machen. Vor allem Vorschriften zur Sonn- und Feiertagsruhe sind \u00fcblich.<\/p>\n Ein weiterer wichtiger Punkt, der sich oft in der Hausordnung findet, ist die Mittagsruhe<\/strong>. \u00dcblich und zul\u00e4ssig sind Regelungen, wonach etwa zwischen 13 und 15 Uhr Zimmerlautst\u00e4rke einzuhalten ist.<\/p>\n Die Hausordnung darf w\u00e4hrend der Ruhezeiten aber nicht alles verbieten. Ein generelles Verbot von n\u00e4chtlichem Duschen oder Baden<\/a> zum Beispiel geht in vielen F\u00e4llen zu weit.<\/p>\n \u00a9 Fotolia\/underdogstudios<\/p><\/div>\n Die Vorschriften sind das eine, die jeweiligen Eigenheiten der Hausbewohner das andere. Streit wegen der Ruhezeiten r\u00fchrt oft daher, dass die Wahrnehmung unterschiedlich ist. Was f\u00fcr den einen noch ein normales Alltagsger\u00e4usch ist, ist f\u00fcr den anderen bereits L\u00e4rm.<\/p>\n Der Bundesgerichtshof (BGH)<\/strong> betonte 1998: Geht es um die Frage, ob bestimmte festgelegte Ruhezeiten angemessen sind, ist immer der Einzelfall zu ber\u00fccksichtigen<\/strong>. Dazu z\u00e4hlen in einem Mehrparteienhaus neben baulichen Gegebenheiten unter anderem auch die Zusammensetzung der Hausgemeinschaft (AZ V ZB 11\u201398). Familien mit kleinen Kindern m\u00f6chten es abends und zur Mittagsschlafzeit ruhig haben, sind daf\u00fcr aber oft schon fr\u00fchmorgens aktiv. \u00c4ltere Bewohner sind meist ruhebed\u00fcrftiger als j\u00fcngere.<\/p>\n All diese Bed\u00fcrfnisse lassen sich durch die in der Hausordnung festgelegten Ruhezeiten nur bedingt befriedigen. Und auch au\u00dferhalb der Ruhezeiten kann so manches Ger\u00e4usch aus der Nachbarwohnung nerven. Umso wichtiger ist es, selbst R\u00fccksicht<\/strong> auf die Bed\u00fcrfnisse der anderen zu nehmen und einmalige L\u00e4rm-Ausrutscher der Nachbarn nicht \u00fcberzubewerten<\/strong>.<\/p>\n Wenn sich deine Nachbarn nicht an die Ruhezeiten halten und du dich dadurch stark gest\u00f6rt f\u00fchlst, solltest du zun\u00e4chst ein sachliches Gespr\u00e4ch<\/a> mit ihnen suchen. Wenig hilfreich ist es, direkt mit einem Anwalt oder der Polizei zu drohen. Bitte deine Nachbarn zun\u00e4chst freundlich darum, etwas leiser zu sein.<\/p>\n![\"Alle](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/201019_Advocard_Teaser_Miete.jpg\" "\\"Mietrechtsschutz")
<\/a><\/p>\nHaus\u00adord\u00adnung regelt konkrete Ruhe\u00adzei\u00adten f\u00fcr das Mehrfamilienhaus<\/h2>\n
![\"Kind](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/Fotolia_60236901_S.jpg\" "\\"Kind")
R\u00fcck\u00adsicht\u00adnah\u00adme ist oberstes Gebot<\/h2>\n