{"id":3229,"date":"2014-09-24T12:09:16","date_gmt":"2014-09-24T12:09:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/mussen-mieter-fur-treppenhausreinigung-zahlen\/"},"modified":"2022-02-03T17:14:02","modified_gmt":"2022-02-03T16:14:02","slug":"muessen-mieter-fuer-treppenhausreinigung-zahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/muessen-mieter-fuer-treppenhausreinigung-zahlen\/","title":{"rendered":"M\u00fcssen Mieter f\u00fcr Trep\u00adpen\u00adhaus\u00adrei\u00adni\u00adgung zahlen?"},"content":{"rendered":"

Die Treppenhausreinigung ist ein h\u00e4ufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern. In den meisten F\u00e4llen regelt Ihr Mietvertrag oder die Hausordnung alles rund ums Thema Reinigung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Sollten Unklarheiten vorliegen oder es bereits zu Streit in diesem Punkt gekommen sein, k\u00f6nnen Ihnen die folgenden Informationen und Tipps helfen. Auch eine Rechtsschutzversicherung ist hier hilfreich.<\/p>\n

Auch in Streitfragen au\u00dferhalb Ihrer vier W\u00e4nde, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. >><\/a><\/p>\n

Trep\u00adpen\u00adhaus\u00adrei\u00adni\u00adgung: Kosten f\u00fcr Geb\u00e4u\u00adde\u00adrei\u00adni\u00adgung sind Betriebskosten<\/h2>\n

Wenn Sie unsicher in Sachen Treppenhaus- und Geb\u00e4udereinigung sind, sollten Sie zun\u00e4chst einen Blick in Ihren Mietvertrag oder auf die Hausordnung werfen. Normalerweise finden Sie hier Informationen \u00fcber die Reinigung gemeinschaftlich genutzter Fl\u00e4chen im Mietshaus. So kann etwa vereinbart sein, dass Sie als Mieter einen Teil der Reinigung selbst \u00fcbernehmen m\u00fcssen.<\/p>\n

Sollten Sie keine Angaben zur H\u00e4ufigkeit der Reinigung finden, k\u00f6nnen Sie davon ausgehen, dass Sie oder eine der anderen Mietparteien den Putzeimer einmal w\u00f6chentlich in die Hand nehmen m\u00fcssen. Es kann jedoch auch vereinbart worden sein, dass Ihr Vermieter eine Firma f\u00fcr die Geb\u00e4udereinigung beauftragen darf. Laut dem Deutschen Mieterbund (DMB) sind die daf\u00fcr entstehenden Kosten Betriebskosten. Diese Kosten werden dann von Ihnen und anderen Mietern \u00fcber die Betriebskostenabrechnungen bezahlt.<\/p>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>Darf der Vermieter einfach eine Geb\u00e4u\u00adde\u00adrei\u00adni\u00adgung beauftragen?<\/h2>\n

Wenn schriftlich vereinbart wurde, dass Sie als Mieter f\u00fcr die Treppenhausreinigung zust\u00e4ndig sind, kann Ihr Vermieter nicht ohne Weiteres eine Reinigungsfirma beauftragen und Ihnen die Kosten in Rechnung stellen. Dies w\u00fcrde laut dem DMB gegen die mietvertraglichen Vereinbarungen versto\u00dfen. Nur wenn alle im Haus wohnenden Mieter einer \u00c4nderung zustimmen, k\u00f6nne eine Firma die Reinigungsarbeiten \u00fcbernehmen. Tipp: Wenn Ihnen die Kosten f\u00fcr die Hausreinigung zu hoch erscheinen, sollten Sie sich beim Vermieter dar\u00fcber informieren, wie oft die Firma zu Werke geht.<\/p>\n

Ein Urteil (AZ 11 C 3715\/03) des Amtsgerichts Regensburg aus dem Jahr 2004 best\u00e4tigt, dass es in der Regel ausreicht, wenn eine Reinigungsfirma einmal pro Woche im Mietshaus putzt. Die Fenster m\u00fcssen lediglich zwei Mal j\u00e4hrlich gereinigt werden. Wird bei Ihnen \u00f6fter geputzt, weisen Sie Ihren Vermieter am besten sachlich darauf hin und bitten Sie darum, die H\u00e4ufigkeit einzuschr\u00e4nken. Drohen Sie nicht direkt mit einem Anwalt und versuchen Sie generell einen Rechtsstreit zu vermeiden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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