{"id":25047,"date":"2023-12-01T10:38:27","date_gmt":"2023-12-01T09:38:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/?p=25047"},"modified":"2023-12-01T10:41:17","modified_gmt":"2023-12-01T09:41:17","slug":"rauchbelaestigung-durch-nachbarn-das-gilt-fuer-kamin-und-co","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/rauchbelaestigung-durch-nachbarn-das-gilt-fuer-kamin-und-co\/","title":{"rendered":"Rauch\u00adbe\u00adl\u00e4s\u00adti\u00adgung durch Nachbarn: Das gilt f\u00fcr Kamin und&nbsp;Co."},"content":{"rendered":"\n<p>Ein Kamin ist der Wunsch vieler Hauseigent\u00fcmer: So kannst du es dir im Herbst oder Winter bei knisterndem Kaminfeuer gem\u00fctlich machen. Allerdings k\u00f6nnen sich Nachbarn durch die Rauchentwicklung bel\u00e4stigt f\u00fchlen. Hier erf\u00e4hrst du, worauf du achten musst, wenn du einen Kamin besitzt \u2013 und was du tun kannst, wenn dich der Rauch aus dem Nachbarkamin st\u00f6rt.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/privatrechtsschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Streit mit dem Nachbarn? Mit uns bist du abgesichert. &gt;&gt;<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Das ist beim Betrieb von Kamin und Kaminofen zu beachten<\/h2>\n\n\n\n<p>Welche baulichen Voraussetzungen f\u00fcr Feuerst\u00e4tten wie <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/kamin-in-mietwohnung-vermieter-oder-mieter-in-der-pflicht\/\">Kamine<\/a>, Holz\u00f6fen und Co. gelten, legen die <strong>Bauordnungen der jeweiligen Bundesl\u00e4nder<\/strong> fest.<\/p>\n\n\n\n<p>Grunds\u00e4tzlich m\u00fcssen Feuerst\u00e4tten vorschriftsgem\u00e4\u00df installiert und ordnungsgem\u00e4\u00df genutzt werden. Abgase m\u00fcssen so abgeleitet werden, dass sie <strong>keine Gefahr oder Bel\u00e4stigung<\/strong> f\u00fcr andere darstellen.<\/p>\n\n\n\n<p>In der N\u00e4he der Feuerst\u00e4tte solltest du einen <strong>Rauchmelder installieren<\/strong> und diesen regelm\u00e4\u00dfig auf seine Funktionst\u00fcchtigkeit \u00fcberpr\u00fcfen. Auch Ger\u00e4te zur \u00dcberwachung des Kohlenmonoxidgehalts in der Luft sind empfehlenswert.<\/p>\n\n\n\n<p>Wer einen Kamin betreibt, muss au\u00dferdem <strong>geeignete Brennmaterialien verwenden<\/strong>. Empfehlungen k\u00f6nnen beispielsweise der zust\u00e4ndige Schornsteinfeger oder der Kaminhersteller aussprechen. Gleiches gilt ebenfalls beim Gebrauch von <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/ist-offenes-feuer-im-garten-erlaubt\/\">Feuerschalen<\/a> und -k\u00f6rben, die im Freien verwendet werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Welche Mate\u00adria\u00adli\u00aden d\u00fcrfen verfeuert werden?<\/h2>\n\n\n\n<p>Gem\u00e4\u00df \u00a7 3 Bundesimmissionsschutzverordnung (BImSchV) sind vor allem folgende Materialien geeignet:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Stein-, Braun- und Holzkohle sowie -briketts<\/li>\n\n\n\n<li>Holz\u00adbri\u00adketts oder -pellets<\/li>\n\n\n\n<li>trockenes, natur\u00adbe\u00adlas\u00adse\u00adnes Holz inklusive Rinde sowie Zapfen, Reisig oder unbe\u00adhan\u00addel\u00adte S\u00e4gesp\u00e4ne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Aufgrund ihrer Beschaffenheit sind <strong>als Brennmaterial ungeeignet:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>mit bestimm\u00adten Mitteln behan\u00addel\u00adtes, beschich\u00adte\u00adtes oder gestri\u00adche\u00adnes Holz, Sperrholz sowie Span- und Faserplatten<\/li>\n\n\n\n<li>Holz\u00adma\u00adte\u00adri\u00adal mit einem Feuch\u00adtig\u00adkeits\u00adge\u00adhalt \u00fcber 25 Prozent<\/li>\n\n\n\n<li>Papier, Pappe oder brennbare Abf\u00e4lle<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Durch die Verfeuerung letztgenannter Materialien entstehen Feinstaub und giftige D\u00e4mpfe. Gem\u00e4\u00df \u00a7 326 Strafgesetzbuch (StGB) gilt diese als illegale Abfallbeseitigung und ist somit eine <strong>Straftat, f\u00fcr die hohe Bu\u00dfgelder f\u00e4llig werden k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"472\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Streitlotse-Rauchbelaestigung-AlexRaths-1024x472.jpg\" alt class=\"wp-image-25049\" srcset=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Streitlotse-Rauchbelaestigung-AlexRaths-1024x472.jpg 1024w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Streitlotse-Rauchbelaestigung-AlexRaths-300x138.jpg 300w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Streitlotse-Rauchbelaestigung-AlexRaths-768x354.jpg 768w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Streitlotse-Rauchbelaestigung-AlexRaths.jpg 1140w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00a9 iStock.com\/AlexRaths<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Feu\u00ader\u00adst\u00e4t\u00adten\u00adschau: Pflicht f\u00fcr Kaminbesitzer<\/h2>\n\n\n\n<p>Zweimal alle sieben Jahre muss eine sogenannte Feuerst\u00e4ttenschau erfolgen. Ist diese erfolgt, legt der zust\u00e4ndige Bezirksschornsteinfeger im Feuerst\u00e4ttenbescheid fest, welche Ma\u00dfnahmen regelm\u00e4\u00dfig durchzuf\u00fchren sind \u2013 beispielsweise <strong>\u00dcberpr\u00fcfungen, Messungen und Reinigungsarbeiten<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gut zu wissen:<\/strong> \u00c4nderungen am Feuerst\u00e4ttenbescheid d\u00fcrfen nur im Rahmen der Feuerst\u00e4ttenschau oder auf Grundlage der Kehrbuchdaten erfolgen.<\/p>\n\n\n\n<p>Stellt der Schornsteinfeger bei der Feuerst\u00e4ttenschau eine <strong>starke Ru\u00dfentwicklung<\/strong> fest und nimmt diese zum Anlass, eine h\u00e4ufigere j\u00e4hrliche Reinigung anzuordnen, ist das rechtens, wie das Verwaltungsgericht N\u00fcrnberg entschied (AZ W 6 K 16.557).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wichtig:<\/strong> Auch ein selten genutzter Kamin muss regelm\u00e4\u00dfig gereinigt werden. Halten sich Immobilienbesitzer nicht an die <strong>im Feuerst\u00e4ttenbescheid festgelegten Abst\u00e4nde f\u00fcr die Kehrpflicht<\/strong>, kann ein Zwangsgeld angedroht werden (AZ 6 S 1089\/07).<\/p>\n\n\n\n<div class=\"fazitbox\">\n<div class=\"fazitbox-titel\">INFO<\/div>\n<h2>Rauch\u00adbe\u00adl\u00e4s\u00adti\u00adgung durch Nachbarn: So ver\u00admei\u00addest du den Konflikt<\/h2>\n<p> Im Winter nutzt dein Nachbar seinen Kamin regelm\u00e4\u00dfig und du f\u00fchlst dich durch entstehenden Rauch bel\u00e4stigt? Dann solltest du zun\u00e4chst <b>das Gespr\u00e4ch mit dem betreffenden Nachbarn suchen.<\/b> So kannst du die Angelegenheit sachlich kl\u00e4ren und beschreiben, inwiefern dich der Rauch beeintr\u00e4chtigt. Damit ein solches Gespr\u00e4ch nicht in einem ausgedehnten Konflikt endet, kann eine <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/mediation\/\">Mediation<\/a> durch eine dritte unbeteiligte Person hilfreich sein.\n<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Immis\u00adsi\u00adons\u00adschutz\u00adge\u00adsetz: H\u00e4lt der Nachbar die Richt\u00adwer\u00adte&nbsp;ein?<\/h2>\n\n\n\n<p>Unter Umst\u00e4nden liegt beim Schornstein deines Nachbarn ein Mangel vor, der ihm gar nicht bewusst ist. Das Immissionsschutzgesetz ist bei Rauchbel\u00e4stigung eindeutig: Kamine und Brenn\u00f6fen m\u00fcssen die in \u00a7 5 BImSchV festgelegten <strong>Immissionsrichtwerte einhalten<\/strong>. Der Schornsteinfeger kann pr\u00fcfen, ob das beim betroffenen Kamin der Fall ist.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/miete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"190\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/201019_Advocard_Teaser_Miete.jpg\" alt=\"Alle Informationen zur Mietrechtsschutz von ADVOCARD\" class=\"wp-image-21292\"><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Werden die vorgeschriebenen Werte \u00fcberschritten, kann der Kaminbesitzer mit einem <strong>Feinstaubfilter nachr\u00fcsten,<\/strong> den Ofen austauschen oder ihn komplett au\u00dfer Betrieb nehmen. Dazu wird der Schornsteinfeger \u00fcblicherweise bei den Ordnungsbeh\u00f6rden Anzeige erstatten \u2013 nicht wegen der Rauchbel\u00e4stigung, sondern wegen Versto\u00dfes gegen das Immissionsschutzgesetz.<\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e4lt dein Nachbar die gesetzlichen Vorgaben ein, kann gem\u00e4\u00df Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts Rheinland-Pfalz keine Stilllegung des Kamins erwirkt werden (AZ 1 A 10876\/09). Betroffene m\u00fcssten dann <strong>selbst Ma\u00dfnahmen ergreifen, um sich vor Rauch und Geruch zu sch\u00fctzen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Wohnst du zur Miete, hast du unter Umst\u00e4nden die M\u00f6glichkeit zur Mietminderung wegen der Rauchbel\u00e4stigung. Das ist jedoch stark einzelfallabh\u00e4ngig \u2013 eine Beratung von einem <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/service\/anwaltssuche\/\">Fachanwalt f\u00fcr Mietrecht<\/a> kann dir weiterhelfen.<\/p>\n\n\n\n<p>Nicht nur die Rauchentwicklung eines Kamins, sondern auch auf dem Balkon rauchende Nachbarn k\u00f6nnen als st\u00f6rend empfunden werden. In unserem Ratgeber zum Thema <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/bgh-urteil-rauchen-auf-dem-balkon-kann-zeitlich-beschraenkt-werden\/\">Rauchen auf dem Balkon<\/a> liest du, was hierbei erlaubt ist und was nicht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Kamin ist der Wunsch vieler Hauseigent\u00fcmer: So kannst du es dir im Herbst oder Winter bei knisterndem Kaminfeuer gem\u00fctlich machen. Allerdings k\u00f6nnen sich Nachbarn durch die Rauchentwicklung bel\u00e4stigt f\u00fchlen. 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