{"id":23922,"date":"2022-09-08T15:56:58","date_gmt":"2022-09-08T14:56:58","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/?p=23922"},"modified":"2022-09-08T15:56:58","modified_gmt":"2022-09-08T14:56:58","slug":"kein-warmwasser-wann-die-mietminderung-moeglich-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/kein-warmwasser-wann-die-mietminderung-moeglich-ist\/","title":{"rendered":"Kein Warmwasser: Wann die Mietminderung m\u00f6glich ist"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In der kalten Jahreszeit ein sch\u00f6nes hei\u00dfes Bad nehmen \u2013 das geh\u00f6rt f\u00fcr viele dazu. Doch was tun, wenn aus der Leitung nur eiskaltes oder lauwarmes Wasser kommt? Wie lange kein Warmwasser in der Mietwohnung zumutbar ist und unter welchen Umst\u00e4nden eine Mietminderung m\u00f6glich ist, liest du in unserem Ratgeber.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignright size-full\"><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/miete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"190\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/201019_Advocard_Teaser_Miete.jpg\" alt=\"Alle Informationen zur Mietrechtsschutz von ADVOCARD\" class=\"wp-image-21292\" title=\"Alle Informationen zur Mietrechtsschutz von ADVOCARD\"\/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungsrechtsschutz\/\">\u00c4rger mit dem Vermieter? Wir stehen an deiner Seite &gt;&gt;<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mieter haben ein Recht auf warmes Wasser in der Wohnung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vermieter sind dazu verpflichtet, die Warmwasserversorgung in vermieteten Wohnr\u00e4umen das ganze Jahr \u00fcber sicherzustellen. Das hei\u00dft: Als Mieter hast du jeden Tag im Jahr und zu jeder Tageszeit ein Anrecht auf warmes Wasser in deiner Wohnung.<strong> Ist die Warmwasserversorgung unterbrochen, stellt dies einen erheblichen Mangel dar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prinzipiell m\u00fcssen sich Mieter darauf einstellen, dass das Wasser aus dem Hahn nicht sofort die gew\u00fcnschte Temperatur hat. Somit musst du unter Umst\u00e4nden ein wenig Geduld mitbringen, bis das Wasser warm genug f\u00fcr ein Bad oder den Abwasch ist. <strong>Eine gewisse Wasservorlaufzeit ist in den meisten F\u00e4llen also hinzunehmen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Und wie warm muss das Wasser werden?<\/strong> Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes muss Warmwasser in Wohnungen generell mindestens eine Temperatur von <strong>40 bis 50 Grad Celsius <\/strong>erreichen k\u00f6nnen. F\u00fcr Neubauten schreibt die <strong>DIN 188-200<\/strong> dar\u00fcber hinaus konkret vor, dass das Wasser nach maximal 30 Sekunden eine Temperatur von mindestens 55 Grad Celsius erreichen muss. Kann das Wasser nur auf niedrigere Temperaturen oder gar nicht erw\u00e4rmt werden, stellt das ebenfalls einen Mangel dar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/mietminderung-bei-heizungsausfall-ihre-moeglichkeiten\/\">Welche Rechte du als Mieter hast, wenn deine Heizung nicht anspringt, liest du in diesem Ratgeber.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kein Warmwasser: Anspruch auf Mietminderung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Da die Erw\u00e4rmung des Wassers in einer Mietwohnung zu den vertraglichen Pflichten eines Vermieters geh\u00f6rt, hast du unter gewissen Umst\u00e4nden ein <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/mietminderung-alles-was-du-wissen-musst\/\">Recht auf Mietminderung<\/a>. Dies ist der Fall, wenn \u2026<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>das Warmwasser aus dem Hahn nicht die erforderliche Mindesttemperatur erreicht beziehungsweise h\u00f6chstens lauwarm wird oder<\/li><li>du \u00fcberdurchschnittlich lange \u2013 zum Beispiel l\u00e4nger als eine Minute \u2013 warten musst, bis das Wasser warm wird oder<\/li><li>gar kein Warmwasser mehr aus dem Hahn kommt.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wassertemperaturen deutlich unter 40 Grad sind nicht gerade zum Duschen oder Baden geeignet, ein zu langer Wasservorlauf f\u00fchrt auf lange Sicht zu erheblicher Wasserverschwendung. &nbsp;H\u00e4lt der Zustand \u00fcber l\u00e4ngeren Zeitraum an, hast du die M\u00f6glichkeit zur Mietminderung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Achtung: <\/strong>Der Zeitraum, f\u00fcr den du eine Mietminderung fordern kannst, beginnt nicht mit Feststellung des Mangels, sondern mit dem Tag, an dem du deinen <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietminderung\/ist-eine-mietminderung-rueckwirkend-moeglich\/\">Vermieter dar\u00fcber in Kenntnis gesetzt<\/a> hast.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In welcher H\u00f6he du eine Mietminderung geltend machen kannst, entscheidet sich<strong> je nach Einzelfall.<\/strong> So berechtigt ein g\u00e4nzlicher Ausfall der Warmwasserversorgung \u00fcblicherweise zu einer st\u00e4rkeren Minderung als beispielsweise ein zu lang dauernder Kaltwasservorlauf. Ist die Warmwasserversorgung nur f\u00fcr kurze Zeit unterbrochen, solltest du im Hinblick auf das Verh\u00e4ltnis zu deinem Vermieter \u00fcberlegen, ob sich die Forderung einer Mietminderung \u00fcberhaupt lohnt.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"472\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Streitlotse-Warmwasser-Mietminderung-fatihhoca-1024x472.jpg\" alt=\"Handwerker stellt Therme ein.\" class=\"wp-image-23923\" title=\"Kein Warmwasser: Wann die Mietminderung m\u00f6glich ist\" srcset=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Streitlotse-Warmwasser-Mietminderung-fatihhoca-1024x472.jpg 1024w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Streitlotse-Warmwasser-Mietminderung-fatihhoca-300x138.jpg 300w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Streitlotse-Warmwasser-Mietminderung-fatihhoca-768x354.jpg 768w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Streitlotse-Warmwasser-Mietminderung-fatihhoca.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>\u00a9 iStock.com\/bymuratdeniz<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<div class=\"fazitbox\">\n<div class=\"fazitbox-titel\">INFO<\/div>\n<p><strong>Darf der Vermieter das Warmwasser abstellen, um Energie zu sparen?<\/strong><\/p>\n<p>Nein, dieses Vorgehen w\u00e4re rechtswidrig. Dennoch h\u00e4uft sich unter Mietern aktuell die Sorge, dass der Vermieter oder die Hausverwaltung wegen stark steigender Energiekosten einfach die Warmwasserversorgung drosseln oder zeitweise ganz unterbrechen k\u00f6nnten. K\u00fcndigt deine Hausverwaltung dies tats\u00e4chlich an, solltest du dir <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/service\/anwaltssuche\/\">Unterst\u00fctzung durch einen Anwalt suchen<\/a>.<\/p>\n<p>ADVOCARD-Kunden k\u00f6nnen sich au\u00dferdem an unsere <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/service\/advocard-energie-hilfe\/\">Energie-Hilfe<\/a> wenden. Sie beantwortet Fragen rund um die steigenden Energiekosten und Verbraucherrechte.<\/p>\n<ul>\n<li>Probleme mit dem Energieversorger \u2013 und du bist dir unsicher, was du tun kannst? Mach den <a href=\"https:\/\/www.legalbird.de\/lp\/advocard\/energie-hilfe?utm_source=advocard&amp;utm_medium=advocard_main_teaser&amp;utm_campaign=energy\">Online-Check<\/a> bei unserem Partner Legalbird.<\/li>\n<li>Zweifel an deiner Nebenkostenabrechnung? Hier hilft der <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/service\/nebenkostencheck\/\">Nebenkosten-Check<\/a>.<\/li>\n<li>Die Advocard-Rechtsberatung erreichst du telefonisch \u00fcber (040) 23 73 10.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Weitere Fragen und Antworten zur Energiekrise findest du im <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/energiekrise-2022-hilfe-und-infos-fuer-verbraucher\/\">Energie-FAQ-Ratgeber<\/a> des Streitlotsen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warmwasserversorgung unterbrochen: Sofort dem Vermieter melden<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Merkst du, dass kein warmes Wasser aus der Leitung kommt, solltest du<strong> z\u00fcgig Kontakt zu deinem Vermieter aufnehmen.<\/strong> Hast du den Mangel gemeldet, ist dein Vermieter dazu angehalten, in einer angemessenen Zeit darauf zu reagieren und den Mangel zu beheben. Da eine fehlende Warmwasserversorgung massiven Einfluss auf die Lebensqualit\u00e4t hat, ist jeder Tag ohne warmes Wasser grunds\u00e4tzlich als unzumutbar einzustufen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wenn die Warmwasserversorgung an einem Sonn- oder Feiertag ausf\u00e4llt, ist dein Vermieter gegebenenfalls jedoch gar nicht erreichbar \u2013 was nun?Grunds\u00e4tzlich kannst du auch selbst einen Sanit\u00e4r-Notdienst anrufen. Wenn es irgendwie geht, solltest du aber dem Vermieter am n\u00e4chsten Werktag zun\u00e4chst die M\u00f6glichkeit geben, selbst zu reagieren. Denn h\u00e4lt dieser die Kosten f\u00fcr den von dir gerufenen Notdienst f\u00fcr zu hoch und weigert sich, sie zu tragen, droht weiterer \u00c4rger.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u00e4sst dich der Vermieter unbegr\u00fcndet \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum ohne warmes Wasser sitzen oder reagiert erst gar nicht, <a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/service\/\">solltest du dich zu deinen weiteren M\u00f6glichkeiten juristisch beraten lassen.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der kalten Jahreszeit ein sch\u00f6nes hei\u00dfes Bad nehmen \u2013 das geh\u00f6rt f\u00fcr viele dazu. Doch was tun, wenn aus der Leitung nur eiskaltes oder lauwarmes Wasser kommt? Wie lange kein Warmwasser in der Mietwohnung zumutbar ist und unter welchen Umst\u00e4nden eine Mietminderung m\u00f6glich ist, liest du in unserem Ratgeber. \u00c4rger mit dem Vermieter? 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