{"id":18913,"date":"2019-04-12T08:56:01","date_gmt":"2019-04-12T07:56:01","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/hauskauf-und-verkauf\/energieausweis-beantragen-so-gehts-sicher-in-3-schritten\/"},"modified":"2019-04-12T08:56:01","modified_gmt":"2019-04-12T07:56:01","slug":"energieausweis-beantragen-so-gehts-sicher-in-3-schritten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/hauskauf-und-verkauf\/energieausweis-beantragen-so-gehts-sicher-in-3-schritten\/","title":{"rendered":"Energieausweis beantragen: So geht\u2019s sicher in 3 Schritten"},"content":{"rendered":"

Wollen\u00a0Immobilienbesitzer ihr Haus beziehungsweise ihre Wohnung vermieten oder verkaufen, m\u00fcssen sie einen Energieausweis beantragen. Den gibt es in zwei Ausf\u00fchrungen \u2013 als Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis. Und es gibt noch mehr zu beachten.<\/p>\n

\u00c4rger rund ums Thema Wohnen? Wir helfen dir.\u00a0>><\/a><\/p>\n

Energieausweis ist\u00a0h\u00e4ufig Pflicht<\/h2>\n

Seit dem 1. Mai 2014 brauchen viele Besitzer von Wohnimmobilien einen Energieausweis f\u00fcr das jeweilige Geb\u00e4ude. Jedenfalls, wenn sie\u00a0ihr Eigentum verkaufen und vermieten wollen. Dann m\u00fcssen sie das Dokument potenziellen Mietern oder K\u00e4ufern auf deren Wunsch vorlegen<\/strong> \u2013 und es zum Beispiel auf Nachfrage bei Wohnungsbesichtigungen parat haben.<\/p>\n

Der Grund: Damals trat in Deutschland eine Neufassung der Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft. Demnach muss der sogenannte\u00a0Energie-Effizienzstandard <\/strong>bereits\u00a0in einer\u00a0Immobilienanzeige<\/a>\u00a0ver\u00f6ffentlicht werden.\u00a0<\/strong>Dieser Standard ergibt sich aus den im\u00a0Energieausweis angegebenen Informationen zu Energieverbrauch und -effizienz einer Immobilie.<\/p>\n

Wer versucht, sich vor der Energieausweispflicht<\/a> zu dr\u00fccken oder die Ergebnisse falsch anzugeben, muss mit einem Bu\u00dfgeld in H\u00f6he von bis zu 15.000 Euro<\/strong> rechnen. Deshalb sollten Immobilienbesitzer gewissenhaft und schrittweise kl\u00e4ren, wo und wie\u00a0sie einen Energieausweis beantragen.<\/p>\n

1. Kl\u00e4rung: Wer erstellt einen Energieausweis?<\/h2>\n

Wer einen Energieausweis f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude ausstellen darf, regelt\u00a0\u00a7 21 EnEV. Demnach sind nur bestimmte Dienstleister<\/strong> und Fachleute dazu berechtigt. Dazu z\u00e4hlen unter anderem:<\/p>\n

Hochschulabsolventen mit Abschl\u00fcssen zum Beispiel in Architektur, Physik, Maschinenbau, Hochbau, Bauingenieurwesen, Elektrotechnik, Innenarchitektur
\nHandwerksmeister oder gleichgestellte Handwerker der Bereiche Bauhandwerk, Heizungsbau, Installation oder Schornsteinfeger
\nstaatlich anerkannte Techniker mit\u00a0Kenntnissen in der Beurteilung von Geb\u00e4udeh\u00fcllen, von Heizungsanlagen oder von L\u00fcftungs- und Klimaanlagen
\nPersonen, die\u00a0zur Unterzeichnung von bautechnischen Nachweisen gem\u00e4\u00df Landesbauordnung berechtigt sind
\nEnergiefachberater im Baustoff-Fachhandel oder in der Baustoff-Industrie, die vor dem 25. April 2007\u00a0ihre Weiterbildung begonnen oder abgeschlossen haben<\/p>\n

Tipp: Geht es um\u00a0 Immobilien, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, zum Beispiel gewerbliche Immobilien<\/a>, dann d\u00fcrfen nur die erstgenannten Experten mit Hochschulabschluss\u00a0einen Energieausweis ausstellen.<\/p>\n

Geeignete und seri\u00f6se Anbieter<\/strong>\u00a0lassen sich unter anderem \u00fcber das Internet finden. Eine zuverl\u00e4ssige Quelle ist beispielsweise die Energieeffizienz-Expertenliste<\/a>, die vom Bund und der Deutschen Energie-Agentur (dena) bereitgestellt wird.<\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich sollten Interessenten an einem Energieausweis bei der Auswahl eines entsprechenden\u00a0Dienstleisters auf\u00a0bestimmte Leistungen<\/strong> achten. Der Aussteller muss zum Beispiel …<\/p>\n