Baul\u00e4rm im Wohn\u00adge\u00adbiet recht\u00adfer\u00adtigt Mietminderung<\/h2>\n
Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen Mieter bei anhaltendem Baul\u00e4rm eine Mietminderung vornehmen<\/a>. Dabei ist es unerheblich, ob der Vermieter selbst f\u00fcr den L\u00e4rm verantwortlich ist, weil er zum Beispiel die Bauma\u00dfnahmen in Auftrag gegeben hat, oder ob im Nachbarhaus oder auf der Stra\u00dfe gebaut wird. Wie hoch die Mietminderung ausfallen kann<\/a> und ob sie \u00fcberhaupt m\u00f6glich ist, h\u00e4ngt immer vom Einzelfall ab. Zum Beispiel darf die Miete drei Monate lang nicht gemindert werden, wenn eine energetische Sanierung Grund f\u00fcr die Bauma\u00dfnahmen ist. Auch wenn einem Mieter bei Abschluss des Mietvertrags bereits bekannt war, dass in absehbarer Zeit Baul\u00e4rm drohen k\u00f6nnte, ist eine Mietminderung meist nicht m\u00f6glich.<\/p>\n Andauernder Baul\u00e4rm ist immer \u00e4rgerlich, in einem Neubaugebiet geh\u00f6rt er allerdings oft fast schon zur Tagesordnung. K\u00f6nnen Anwohner in einem betroffenen Wohngebiet die Miete mindern, wenn sie sich durch den L\u00e4rm beeintr\u00e4chtigt f\u00fchlen? Wir st\u00e4rken Ihre Rechte als Mieter. >> Baul\u00e4rm im Wohn\u00adge\u00adbiet recht\u00adfer\u00adtigt Mietminderung Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen Mieter bei anhaltendem Baul\u00e4rm eine Mietminderung vornehmen. Dabei [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[60,2],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13503"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13503"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13503\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13506,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13503\/revisions\/13506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Im Neu\u00adbau\u00adge\u00adbiet ist mit Baul\u00e4rm zu rechnen<\/h2>\n
![](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png\" "\\"Mietrechtsschutz")
<\/a>Anders als in einem schon lange bestehenden Wohngebiet m\u00fcssen Mieter<\/a>, die in ein Neubaugebiet ziehen, dort mit Baul\u00e4rm rechnen. So entschied das Amtsgericht Frankfurt, dass L\u00e4rm- und Schmutzbeeintr\u00e4chtigungen in so einem Fall nicht die Minderung der Miete rechtfertigen (AZ 33 C 132\/11). Eine Mieterin, die zu Beginn der Bauphase in ein Neubaugebiet gezogen war, wollte einige Zeit sp\u00e4ter wegen Baul\u00e4rm die Miete mindern. Der Vermieter war damit nicht einverstanden und zog vor Gericht. Dort bekam er recht: Die Richter erkl\u00e4rten, die Mieterin habe mit einer L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Bauma\u00dfnahmen rechnen m\u00fcssen. Das Landgericht Darmstadt entschied in einem \u00e4hnlichen Fall allerdings anders: Da der starke L\u00e4rm auch nach 17 Uhr und am Wochenende zu h\u00f6ren war, sahen die Richter eine Mietminderung um 25 Prozent als gerechtfertigt an (AZ 17 S 284\/82). Ein Fachanwalt<\/a> f\u00fcr Mietrecht kann Sie beraten, ob eine Mietminderung in Ihrem Fall Aussichten auf Erfolg hat ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"