{"id":13273,"date":"2017-02-27T15:52:01","date_gmt":"2017-02-27T14:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/schloss-austauschen-in-der-mietwohnung-rechte-als-mieter\/"},"modified":"2017-02-27T17:49:00","modified_gmt":"2017-02-27T16:49:00","slug":"schloss-austauschen-in-der-mietwohnung-rechte-als-mieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/schloss-austauschen-in-der-mietwohnung-rechte-als-mieter\/","title":{"rendered":"Schloss aus\u00adtau\u00adschen in der Miet\u00adwoh\u00adnung: Rechte als Mieter"},"content":{"rendered":"

D\u00fcrfen Mieter selbst das Schloss austauschen oder ist das in einer Mietwohnung nicht erlaubt<\/a>? Und darf auch ein Sicherheitsschloss eingebaut werden? Generell ist das m\u00f6glich, allerdings sind bestimmte Punkte zu beachten.<\/p>\n

Wir st\u00e4rken Ihre Rechte als Mieter. >> <\/a><\/p>\n

Schloss aus\u00adtau\u00adschen in der Miet\u00adwoh\u00adnung erlaubt<\/h2>\n

Der Mieter hat gem\u00e4\u00df \u00a7 553 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB) das alleinige Recht zur Nutzung der Wohnung. Deshalb darf er in seiner Mietwohnung auch das Schloss austauschen, wenn er dies w\u00fcnscht. Ein Grund kann zum Beispiel die Bef\u00fcrchtung sein, dass der Vormieter noch \u00fcber einen Schl\u00fcssel<\/a> verf\u00fcgt. Der Mieter muss allerdings selbst die Kosten f\u00fcr den Austausch \u00fcbernehmen und ist zum R\u00fcckbau<\/a> verpflichtet, wenn er wieder auszieht.<\/p>\n

Anders liegt der Fall, wenn das Schloss ausgetauscht werden muss, weil es besch\u00e4digt ist: In den meisten F\u00e4llen muss der Vermieter f\u00fcr die Kosten aufkommen, weil es sich um Verschlei\u00df handelt. Lediglich wenn der Mieter<\/a> nachweislich die Schuld an dem Schaden tr\u00e4gt, muss er die Kosten selbst \u00fcbernehmen.<\/p>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>Kein Anspruch auf ein Sicherheitsschloss<\/h2>\n

Um Einbr\u00fcchen vorzubeugen, empfiehlt die Polizei ein Sicherheitsschloss. Mieter k\u00f6nnen das allerdings nicht von ihrem Vermieter einfordern, wenn sie sich mit einem konventionellen Schloss unsicher f\u00fchlen. Falls sie auf eigene Kosten in der Mietwohnung das Schloss austauschen wollen, ist das aber meist kein Problem. Allerdings gilt auch hier: Der Mieter muss diese Ver\u00e4nderung beim Auszug r\u00fcckg\u00e4ngig machen. Da bei einem Sicherheitsschloss die T\u00fcr aufgebohrt werden muss, kann das recht umst\u00e4ndlich sein. Um Streit mit dem Vermieter zu vermeiden<\/a>, sollten Sie in so einem Fall zun\u00e4chst das Gespr\u00e4ch mit ihm suchen. M\u00f6glicherweise l\u00e4sst er sich \u00fcberzeugen, dass ein Sicherheitsschloss sinnvoll ist und \u00fcbernimmt freiwillig die Kosten.<\/p>\n

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