{"id":12972,"date":"2017-01-19T10:08:02","date_gmt":"2017-01-19T09:08:02","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8888\/streitlotse-backup\/mieten-und-wohnen\/kuechenausstattung-darauf-haben-mieter-anspruch\/"},"modified":"2017-01-19T10:08:02","modified_gmt":"2017-01-19T09:08:02","slug":"kuechenausstattung-darauf-haben-mieter-anspruch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/kuechenausstattung-darauf-haben-mieter-anspruch\/","title":{"rendered":"K\u00fcchenausstattung: Darauf haben Mieter Anspruch"},"content":{"rendered":"<p>Viele Mieter fragen sich, ob ihr Vermieter ihnen nicht eigentlich eine K\u00fcchenausstattung zur Verf\u00fcgung stellen muss. Dazu ist er aber in der Regel <a title=\"Warum Rechtsschutz?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/\" target=\"_blank\">nicht verpflichtet<\/a>. Doch was ist zu beachten, wenn doch eine K\u00fcche mit vermietet wird?<\/p>\n<p><a title=\"Wohnungs-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/wohnungsrechtsschutz\/\" target=\"_blank\">Wir st\u00e4rken Ihre Rechte als Mieter. &gt;&gt;\u00a0<\/a><\/p>\n<h2>Vermieter muss keine K\u00fcchenausstattung stellen<\/h2>\n<p>In der Regel muss in einer Mietwohnung keine K\u00fcchenausstattung vorhanden sein. Lediglich die Anschl\u00fcsse f\u00fcr Wasser, Strom und gegebenenfalls Gas m\u00fcssen in dem vorgesehenen Raum <a title=\"Rundum abgesichert mit dem 360\u00b0-Rechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/360-grad\/\" target=\"_blank\">zur Verf\u00fcgung stehen<\/a>. Vielerorts geh\u00f6rt die K\u00fcche allerdings zum Mietspiegel und hat so Einfluss darauf, wie hoch die <a title=\"Mietrechtsschutz\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/info\/miete\/\" target=\"_blank\">Miete<\/a> der Wohnung ausf\u00e4llt. In Berlin gilt au\u00dferdem eine Ausnahme: Dort m\u00fcssen eine Kochgelegenheit und ein Ausguss in der K\u00fcche vorhanden sein \u2013 diese d\u00fcrfen aber sehr simpel gestaltet sein. Wenn die K\u00fcchenausstattung allerdings Bestandteil des Mietvertrags ist, muss der Vermieter sie auch stellen und f\u00fcr ihre Instandhaltung sorgen.<\/p>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.advocard.de\/advocard-im-test\/\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-9265 size-full\" title=\"Verlassen Sie sich bei Streitfragen auf den Testsieger!\" src=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png\" alt=\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\" width=\"313\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A.png 313w, https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/Mieten_Wohnen_A-300x190.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 313px) 100vw, 313px\" \/><\/a>Gemietete Einbauk\u00fcche pfleglich behandeln<\/h2>\n<p>Der Mieter ist im Gegenzug verpflichtet, sorgsam mit der K\u00fcchenausstattung umzugehen. Er haftet deshalb auch f\u00fcr Sch\u00e4den, die er daran selbst verursacht hat. \u00dcber eine <a title=\"Klein\u00adre\u00adpa\u00adraturen: Was zahlt der Mieter, was der Vermieter?\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/kleinreparaturen-was-zahlt-der-mieter-was-der-vermieter\/\" target=\"_blank\">Kleinreparaturklausel<\/a> im Mietvertrag kann au\u00dferdem festgelegt werden, dass der Mieter Reparaturen bis zu einem bestimmten Betrag selbst bezahlen muss \u2013 das gilt auch bei einer defekten Herdplatte oder kaputten Schublade.<\/p>\n<p>Wenn dem Mieter die vorhandene K\u00fcchenausstattung nicht gef\u00e4llt, kann er auch seine eigene einbauen. Die vorhandenen Ger\u00e4te des Vermieters muss er aber ordentlich lagern, damit sie nicht besch\u00e4digt werden. Der Austausch sollte au\u00dferdem immer nur in Absprache mit dem Vermieter erfolgen, denn beim Austausch einer Einbauk\u00fcche handelt es sich in der Regel um eine <a title=\"Bauliche Ver\u00e4nderung: Wann der Vermieter zustimmen muss\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/mietvertrag\/bauliche-veraenderung-wann-der-vermieter-zustimmen-muss\/\" target=\"_blank\">bauliche Ver\u00e4nderung<\/a>. Zieht ein Mieter aus, hat er die M\u00f6glichkeit, seine K\u00fcche gegen eine <a title=\"Abstands\u00adzahlung: So treffen Sie eine Abl\u00f6se\u00adver\u00adein\u00adbarung\" href=\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/miete\/abstandszahlung-so-treffen-sie-eine-abloesevereinbarung\/\" target=\"_blank\">Abstandszahlung<\/a> an den Nachmieter abzugeben. Dieser ist aber nicht zur \u00dcbernahme verpflichtet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Viele Mieter fragen sich, ob ihr Vermieter ihnen nicht eigentlich eine K\u00fcchenausstattung zur Verf\u00fcgung stellen muss. Dazu ist er aber in der Regel nicht verpflichtet. Doch was ist zu beachten, wenn doch eine K\u00fcche mit vermietet wird? 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