{"id":12915,"date":"2017-01-11T11:54:02","date_gmt":"2017-01-11T10:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/laermbelaestigung\/zimmerlautstaerke-das-bedeutet-der-begriff\/"},"modified":"2017-01-11T14:14:26","modified_gmt":"2017-01-11T13:14:26","slug":"zimmerlautstaerke-das-bedeutet-der-begriff","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/laermbelaestigung\/zimmerlautstaerke-das-bedeutet-der-begriff\/","title":{"rendered":"Zim\u00admer\u00adlaut\u00adst\u00e4r\u00adke: Das bedeutet der Begriff"},"content":{"rendered":"

Bumm, bumm, bumm \u2013 die Nachbarn drehen die Musik ordentlich auf und halten offenbar nicht viel von der Zimmerlautst\u00e4rke. Das sollten sie aber. Denn wer ihre Grenzen \u00fcberschreitet, st\u00f6rt nicht nur andere, sondern setzt sich wom\u00f6glich juristischem \u00c4rger<\/a> aus.<\/p>\n

Ein Rechtsschutz st\u00e4rkt Ihre Rechte als Mieter. >><\/a><\/p>\n

Gericht\u00adli\u00adches Wirrwar um die Zimmerlautst\u00e4rke<\/h2>\n

Im Mietrecht<\/a> spielt der Begriff der Zimmerlautst\u00e4rke eine wichtige Rolle. Und eine schwammige zugleich, denn der Terminus ist nicht eindeutig definiert. Wer sich ihm n\u00e4hern will, muss sich an Urteile halten. Diese fallen durchaus unterschiedlich aus, vor allem in der Deutung der Zimmerlautst\u00e4rke.<\/p>\n

F\u00fcr das Landgericht<\/a> N\u00fcrnberg-F\u00fcrth (AZ 13 S 5296\/90) zum Beispiel ist diese gegeben, wenn Ger\u00e4usche nur in dem Raum vernehmlich sind, in dem sie entstehen. Sind sie in einem angrenzenden Zimmer zu h\u00f6ren, sei die Zimmerlautst\u00e4rke \u00fcberschritten. Eine vergleichbare Einsch\u00e4tzung gaben die Richter des Landgerichts Kleve ab (AZ 6 S 70\/90). Sie f\u00fchrten gleichzeitig einen objektiven Ma\u00dfstab ein. Demnach ist die Zimmerlaust\u00e4rke tags\u00fcber ab einem Wert von 40 Dezibel und nachts ab 30 Dezibel \u00fcberschritten. \u00dcbrigens ist nach dem Mietrecht zwischen 22 Uhr und 6 Uhr die Nachtruhe<\/a> einzuhalten.<\/p>\n

Gericht: Die Vernunft soll walten<\/h2>\n

Vom Tisch ist das Problem damit allerdings nicht. So wollte sich das Landgericht Hamburg der Meinung der Kollegen nicht anschlie\u00dfen. Nach seinem Urteil (AZ 317 T 48\/95) ist die Zimmerlautst\u00e4rke einfach dann \u00fcberschritten, wenn Nachbarn Musik oder andere Ger\u00e4usche deutlich vernehmen. Aber auch nur dann. Der Grund: Mietern<\/a> oder Wohnungsbesitzern m\u00fcsse es erlaubt sein, ein befriedigendes H\u00f6rerlebnis zu haben, jedenfalls solange es angesichts der baulichen Voraussetzungen als normales Wohnger\u00e4usch hinzunehmen sei. Als Ma\u00dfstab gelte hier ein vern\u00fcnftiges Verhalten. Das hei\u00dft, dass beide Seiten aufeinander R\u00fccksicht nehmen m\u00fcssen<\/a>.<\/p>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>Sind die Urteile \u00fcberhaupt etwas wert?<\/h2>\n

Auch das Landgericht Berlin besch\u00e4ftigte sich mit dem Thema Zimmerlautst\u00e4rke. Seiner Ansicht (AZ 67 T 227\/11) nach ist der Begriff grunds\u00e4tzlich zu ungenau. Mangels einer konkreten gesetzlichen Definition sowie einer klaren Rechtssprechung seien Urteile in dieser Hinsicht \u00fcberhaupt nicht m\u00f6glich.<\/p>\n

F\u00fcr Nachbarn, die sich wegen L\u00e4rm streiten<\/a>, hei\u00dft das: Jeder Fall ist individuell zu beurteilen und h\u00e4ngt letztlich von der Einsch\u00e4tzung des jeweiligen Gerichts ab. Hilfreich kann ein L\u00e4rmprotokoll sein, in dem Sie sich Zeit und Dauer von zu lauter Musik oder sonstigen st\u00f6renden Ger\u00e4uschen notieren. Unter Umst\u00e4nden ist es ratsam, vor rechtlichen Schritten gegen den Verursacher<\/a> wegen des L\u00e4rms die Miete zu mindern und so Druck auf den Vermieter auszu\u00fcben. Ein Anwalt<\/a> kann Sie vor diesem Schritt rechtlich beraten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bumm, bumm, bumm \u2013 die Nachbarn drehen die Musik ordentlich auf und halten offenbar nicht viel von der Zimmerlautst\u00e4rke. Das sollten sie aber. Denn wer ihre Grenzen \u00fcberschreitet, st\u00f6rt nicht nur andere, sondern setzt sich wom\u00f6glich juristischem \u00c4rger aus. Ein Rechtsschutz st\u00e4rkt Ihre Rechte als Mieter. >> Gericht\u00adli\u00adches Wirrwar um die Zimmerlautst\u00e4rke Im Mietrecht spielt der Begriff [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[60],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12915"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12915"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12919,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12915\/revisions\/12919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}