{"id":12632,"date":"2016-12-02T13:34:01","date_gmt":"2016-12-02T12:34:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/briefkasten-norm-mietminderung-bei-zu-kleinem-briefkasten\/"},"modified":"2016-12-02T15:53:02","modified_gmt":"2016-12-02T14:53:02","slug":"briefkasten-norm-mietminderung-bei-zu-kleinem-briefkasten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/briefkasten-norm-mietminderung-bei-zu-kleinem-briefkasten\/","title":{"rendered":"Brief\u00adkas\u00adten-Norm: Miet\u00admin\u00adde\u00adrung bei zu kleinem Briefkasten"},"content":{"rendered":"

Die Briefkasten-Norm ist das Ma\u00df aller Dinge f\u00fcr Posteinw\u00fcrfe in Deutschland und schreibt vor<\/a>, wie gro\u00df die K\u00e4sten in einer Briefkastenanlage sein sollen. Wird diese Vorgabe unterschritten, ist eine Mietminderung m\u00f6glich.<\/p>\n

Sie haben Streit mit dem Vermieter? Eine Mediation kann helfen. >><\/a><\/p>\n

Brief\u00adkas\u00adten-Norm muss ein\u00adge\u00adhal\u00adten werden<\/h2>\n

Die offizielle Bezeichnung der Briefkasten-Norm lautet DIN EN 13724. Sie soll die problemlose Zustellung von Post sicherstellen. Das erfordert eine gewisse Richtgr\u00f6\u00dfe von Briefk\u00e4sten. Demnach muss beispielsweise der Einwurfschlitz eine Breite von 230\u2013280 Zentimetern haben. Und das gilt ebenso f\u00fcr Solo-Modelle wie f\u00fcr einzelne Exemplare einer Briefkastenanlage. Der Grund: Umschl\u00e4ge im Format DIN A4 sollen hineinpassen, ohne dass sie geknickt werden. Au\u00dferdem muss der Kasten eine Entnahmesicherung haben, die die Post gegen unbefugten Zugriff sch\u00fctzt.<\/p>\n

Brief\u00adkas\u00adten\u00adan\u00adla\u00adge: Geknickt und geklaut<\/h2>\n

Im Fall einer Mieterin war nicht nur die vorgeschriebene Gr\u00f6\u00dfe bei ihrem Briefkasten nicht erreicht, sondern es fehlte auch die Entnahmesicherung. Die Frau war 2011 zur Miete in eine Wohnungseigentumsanlage gezogen. Dazu geh\u00f6rte ein Briefkasten in einer Briefkastenanlage. Dort passten lediglich C4-Umschl\u00e4ge beziehungsweise d\u00fcnne DIN-A4-Umschl\u00e4ge unbeschadet hinein. Gr\u00f6\u00dfere Sendungen hingegen mussten geknickt<\/a> werden. Selbst dann ragten einige heraus und konnten leicht von Unbefugten entnommen werden \u2013  was bereits vorgekommen war.<\/p>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>Im Mai 2015 meldete die Frau diesen Missstand ihrem Vermieter und bat diesen um eine L\u00f6sung<\/a>. Der Vermieter wiederum trug das Problem auf einer Eigent\u00fcmerversammlung vor. Dort setzte er sich f\u00fcr einen einzelnen Briefkasten seiner Mieterin ein. Die anderen Wohnungseigent\u00fcmer lehnten diesen Vorschlag allerdings einstimmig ab. Vom Hersteller der Briefkastenanlage erfuhr der Vermieter, dass ein einzelner Postkasten der Anlage zwar ausgetauscht werden k\u00f6nne, aber nur dann, wenn der neue die gleichen Abmessungen wie der alte h\u00e4tte.<\/p>\n

Miet\u00admin\u00adde\u00adrung m\u00f6glich<\/h2>\n

Da die Mieterin so nicht weiterkam, ging sie vor Gericht<\/a>. Das befand, dass sie gem\u00e4\u00df \u00a7 535 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB) Anspruch auf \u00dcberlassung der Mietsache in einem zum vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch geeigneten Zustand habe \u2013 inklusive eines Briefkastens gem\u00e4\u00df der Briefkasten-Norm. Andernfalls sei eine Mietminderung<\/a> gerechtfertigt (AZ 33 C 3463\/15). Ausgehend von dieser Lage erkl\u00e4rten die Richter dem Vermieter, dass er im Zweifel die Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft verklagen m\u00fcsse, um den Anspruch seiner Mieterin durchzusetzen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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