{"id":12486,"date":"2016-11-15T16:06:01","date_gmt":"2016-11-15T15:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/verunstaltungsverbot-was-die-bauordnungen-vorschreiben\/"},"modified":"2016-11-15T16:12:53","modified_gmt":"2016-11-15T15:12:53","slug":"verunstaltungsverbot-was-die-bauordnungen-vorschreiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/mieten-und-wohnen\/verunstaltungsverbot-was-die-bauordnungen-vorschreiben\/","title":{"rendered":"Ver\u00adun\u00adstal\u00adtungs\u00adver\u00adbot: Was die Bau\u00adord\u00adnun\u00adgen vorschreiben"},"content":{"rendered":"

Die Bauordnungen der L\u00e4nder verbieten Bauma\u00dfnahmen, die verunstaltend wirken. In der Praxis m\u00fcssen oft Gerichte \u00fcber dieses Verunstaltungsverbot entscheiden<\/a>. So hatte zum Beispiel das Verwaltungsgericht Berlin die Frage zu kl\u00e4ren, ob ein blickdichter Zaun in einem Hof davon betroffen ist.<\/p>\n

Sie haben Streit mit Ihren Nachbarn? Eine Mediation kann helfen. >><\/a><\/p>\n

Bau\u00adord\u00adnun\u00adgen verbieten Verunstaltung<\/h2>\n

F\u00fcr alle Bauvorhaben, also sowohl f\u00fcr Neubauten als auch f\u00fcr bauliche \u00c4nderungen, gilt in den Bauordnungen der L\u00e4nder ein Verunstaltungsverbot. Das bedeutet, dass die Anlagen in Bezug auf Form, Ma\u00dfstab, Baumassen und Bauteile sowie Werkstoff und Farbe zueinander passen m\u00fcssen. Au\u00dferdem d\u00fcrfen sie das Orts- oder Landschaftsbild nicht verunstalten. So steht es zum Beispiel in \u00a7 9 Musterbauordnung, die eine gemeinsame Grundlage f\u00fcr die Bauordnungen der L\u00e4nder darstellt. Die zust\u00e4ndigen Bauaufsichtsbeh\u00f6rden d\u00fcrfen aber nicht nach ihrem subjektiven Geschmack entscheiden, welche Bauvorhaben gegen das Verunstaltungsverbot versto\u00dfen. Um ein m\u00f6glichst objektives Urteil<\/a> zu gew\u00e4hrleisten, soll stattdessen nach dem \u00e4sthetischen Empfinden eines Durchschnittsmenschen entschieden werden. Dabei kann ein Bauvorhaben entweder dadurch verunstaltend wirken, dass es selbst das \u00e4sthetische Empfinden verletzt, oder indem es sich nicht in die bestehende Bebauung oder die umgebende Landschaft einf\u00fcgt.<\/p>\n

Urteil: Blick\u00addich\u00adter Zaun verst\u00f6\u00dft nicht gegen Verunstaltungsverbot<\/h2>\n

\"Advocard-Wohnungsrechtsschutz\"<\/a>Vor dem Verwaltungsgericht Berlin hatte ein Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer geklagt. Er hatte auf der Grenze zum Nachbargrundst\u00fcck<\/a> ohne Genehmigung einen 1,70 Meter hohen Zaun<\/a> mit Kunststofflamellen errichtet, weil er sich von den Nachbarn beobachtet f\u00fchlte. Die meldeten den Bau an das zust\u00e4ndige Bezirksamt, weil sie den Zaun als Versto\u00df gegen das Verunstaltungsverbot empfanden. Das Amt forderte den Kl\u00e4ger daraufhin auf, jede zweite Lamelle zu entfernen, da ein blickdichter Zaun verunstaltend wirke. Mit seiner Klage war der Mann aber erfolgreich: Das Gericht<\/a> sah bei dem Zaun keine verunstaltende H\u00e4sslichkeit gegeben. Au\u00dferdem seien die Auswirkungen auf das Ortsbild durch die Lage in einem Hinterhof auch nicht gravierend (AZ VG 13 K 122.16).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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