Wasser im Keller durch Regen: Erste Schritte<\/h2>\n
Wenn nach einem Sommergewitter mit Starkregen Wasser in den Keller eingedrungen ist, muss schnell gehandelt werden. Oft bemerken zuerst die Mieter den Vorfall. Diese sollten dann sofort den Vermieter informieren<\/strong>. Dieser ist grunds\u00e4tzlich daf\u00fcr verantwortlich, dass Sch\u00e4den an der Mietwohnung und den mitvermieteten R\u00e4umen behoben werden. Ist der Vermieter momentan nicht erreichbar oder kann nicht sofort vor Ort sein, musst du als Mieter selbst die n\u00f6tigen Ma\u00dfnahmen ergreifen<\/strong>, um den Schaden m\u00f6glichst gering zu halten. Das ist als erstes zu tun:<\/p>\n Bei erheblichen M\u00e4ngeln an der Mietsache<\/strong> \u2013 also der Mietwohnung selbst oder auch dem Keller \u2013 k\u00f6nnen Mieter Anspruch auf eine Mietminderung<\/a> haben. Dazu k\u00f6nnen auch Wassersch\u00e4den<\/a> geh\u00f6ren. Ein typisches Beispiel: Der Keller ist aufgrund von Bau- oder Sanierungsm\u00e4ngeln grunds\u00e4tzlich feucht, sodass Mieter in der Nutzung dauerhaft eingeschr\u00e4nkt sind.<\/p>\n Das einmalige Eindringen des Wassers in den Keller aufgrund h\u00f6herer Gewalt<\/strong>, wozu ein Sommergewitter mit Starkregen oft zu rechnen ist, reicht in der Regel nicht aus, um eine Mietminderung zu rechtfertigen<\/strong>. Insbesondere dann nicht, wenn der Schaden schnell behoben ist und keine weiteren Beeintr\u00e4chtigungen und M\u00e4ngel nach sich zieht, der Keller also anschlie\u00dfend wieder nutzbar ist wie zuvor.<\/p>\n Steht aber (regelm\u00e4\u00dfig) nach Starkregen Wasser im Keller und der Vermieter unternimmt nichts, sodass ein dauerhafter Schaden droht, kann die Sache anders aussehen. Auch dann solltest du dir aber zuerst juristischen Rat holen<\/a>, bevor du die Miete minderst.<\/p>\n Der Vermieter muss die Kosten f\u00fcr die Wiederherstellung des Kellers \u00fcbernehmen, also f\u00fcr das Auspumpen, die Trocknung und weitere Ma\u00dfnahmen. Das ist in der Regel auch der Fall, wenn du als Mieter selbst entscheidest, einen vollgelaufenen Keller von einer Fachfirma oder der Feuerwehr leer pumpen zu lassen, weil die Lage ernst war und du den Vermieter nicht erreichen konntest.<\/p>\n![\"Alle](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/201019_Advocard_Teaser_Miete.jpg\" "\\"Die")
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Wasser im Keller: Miet\u00admin\u00adde\u00adrung m\u00f6glich?<\/h2>\n
Wer haftet bei Sch\u00e4den durch Starkregen?<\/h2>\n