Was ist eine M\u00e4ngelr\u00fcge?<\/h2>\n
Fehler von Handwerkern oder Dienstleistern sind nicht nur \u00e4rgerlich, sondern k\u00f6nnen auch teure Folgen haben. Das gilt vor allem bei Baum\u00e4ngeln<\/a>, deren Beseitigung oft mit hohen Kosten verbunden ist. Auf diesen m\u00fcssen die Auftraggeber allerdings nicht sitzen bleiben, denn Bauherren haben einen Anspruch auf eine vertragsgem\u00e4\u00dfe Ausf\u00fchrung<\/strong> der Arbeiten. Juristisch ist hier von Nacherf\u00fcllung<\/a> die Rede. Dazu hei\u00dft es in \u00a7 439 B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB): \u201cDer K\u00e4ufer kann als Nacherf\u00fcllung nach seiner Wahl die Beseitigung des Mangels oder die Lieferung einer mangelfreien Sache verlangen.\u201d Aufwand und Kosten hat demnach der Verursacher zu tragen.<\/p>\n Der muss allerdings in Form einer M\u00e4ngelr\u00fcge von dem Missstand in Kenntnis gesetzt werden. Diese richten Betroffene an das ausf\u00fchrende Unternehmen<\/a> und schildern darin den Missstand. Sie wahren mit der M\u00e4ngelr\u00fcge also ihren Anspruch auf Nacherf\u00fcllung f\u00fcr nicht oder nicht vereinbarungsgem\u00e4\u00df erbrachte Leistungen und k\u00f6nnen eine vertragliche oder gesetzliche Gew\u00e4hrleistung<\/a> durchsetzen.<\/p>\n F\u00fcr die Form der M\u00e4ngelr\u00fcge gibt es keine verbindlichen Vorgaben. Du kannst sie also grunds\u00e4tzlich frei gestalten. Es empfiehlt sich jedoch, sie schriftlich aufzusetzen und als Einschreiben mit R\u00fcckschein<\/strong> zu verschicken. Achtung: Hinweise im Bauvertrag<\/a> zur Versandart solltest du befolgen. Hier kann vorgegeben sein, ob die M\u00e4ngelr\u00fcge per E-Mail, Fax oder als Brief eingehen muss.<\/p>\n Sobald du einen Mangel festgestellt hast, solltest du direkt eine M\u00e4ngelr\u00fcge aufsetzen und verschicken. Sei im Ton stets sachlich, <\/strong>auch wenn die Fehler gravierend und \u00e4rgerlich sind.<\/p>\n Doch was geh\u00f6rt alles in eine M\u00e4ngelr\u00fcge? Diese Punkte solltest du mit aufnehmen:<\/p>\n \u00dcbrigens: Wie die Nacherf\u00fcllung erbracht wird, ist Sache des ausf\u00fchrenden Unternehmens. Hier musst du dich also in Zur\u00fcckhaltung \u00fcben. Ebenso solltest du bedenken, dass bei Hochbauarbeiten gewisse Spielr\u00e4ume gelten und du kleinere Abweichungen hinnehmen musst. Zieh im Zweifel Sachverstand von Dritten<\/strong> wie Gutachtern hinzu.<\/p>\n Gut zu wissen: Solange die M\u00e4ngel bestehen, brauchst du die in dieser Zeit entstehenden Kosten f\u00fcr Handwerkerrechnung nicht zu begleichen.<\/p>\n Sollte ein gesetzter Termin f\u00fcr eine Nachbesserung verstreichen, stellst du zeitnah eine zweite Frist. Du kannst nun auch ank\u00fcndigen, bei anhaltender Nichterf\u00fcllung ein anderes Unternehmen mit der Nachbesserung zu beauftragen \u2013 auf Kosten des Verursachers der Baum\u00e4ngel. Auch m\u00f6glich: Du k\u00fcndigst den Bauvertrag<\/strong> nach \u00a7 649 BGB. In diesem Fall brauchst du bis dahin ausstehende Leistungen nicht zu bezahlen. Wenn es so weit kommt, kann juristischer Beistand<\/a> sinnvoll sein.<\/p>\n Wer Handwerker engagiert, hat Anspruch auf eine makellose Umsetzung des Auftrags. Doch nicht immer gelingt alles, wie vereinbart. Stellst du eine fehlerhafte Ausf\u00fchrung fest, solltest du diese dem verantwortlichen Unternehmen melden. Daf\u00fcr setzt du eine M\u00e4ngelr\u00fcge auf und wahrst so dein Recht auf Ersatz oder Nachbesserung. Hier erf\u00e4hrst du, wie du dabei vorgehen solltest. Mit [\u2026]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wp_typography_post_enhancements_disabled":false,"footnotes":""},"categories":[12,2],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10152"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23807,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10152\/revisions\/23807"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Alle](\"https:\/\/www.advocard.de\/streitlotse\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/201019_Advocard_Teaser_Absicherung.jpg\" "\\"Mit")
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Der Hand\u00adwer\u00adker reagiert nicht auf die M\u00e4ngelr\u00fcge<\/h2>\n
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